Hochwertiges Anlageobjekt

5340 Sankt Gilgen

€ 3.562.000,00
Kaufpreis
803 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5340 Sankt Gilgen
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Grundstück
330 m2
Gartenfläche
94 m2
Wohnfläche
803 m2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
5321853
Anbieter-ID
119607
Stand vom
21.06.2020
Kauf­preis
€ 3.562.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
46 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Dieses 2018 generalsanierte Objekt mit einem Geschäftslokal mit 225 m2, 20 m2 Lager und 66 m2 Wohnung,

sowie 2 Wohnungen mit 104 m2 WNF,   

 1 Wohnung mit 108 m2 WNF, mit Terrrasse

und 1 Penthouse mit 195 m2 mit 2 Terrassen

zur Zeit bis auf das Lokal alles langfristig vermietet mit € 139.000.-- Jahres-Mieteinnahmen ohne Lokalmiete

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <8.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <6.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

In Zentraler Lage von St. Gilgen steht dieses hochwertige Geschäftshaus mit 4 Wohnungen und einem Geschäftslokal

ART Immobilienservice eU

Ihr Ansprechpartner

Herr Ludwig Mayr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 119607 - vielen Dank!