Hochwertige Ferienwohnung mit Terrasse und Garage in Bad Klenkirchheim

9546 Bad Kleinkirchheim

€ 299.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9546 Bad Kleinkirchheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
47 m2
verfügbar ab
16.01.2023
Online-ID
8171547
Anbieter-ID
996
Stand vom
12.11.2022
Kauf­preis
€ 299.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 270,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 270,00
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
161 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.31
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1970
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht ein hochwertig saniertes Apartment in zentraler Lage vom ehemaligen Weltcup-Ort Bad Kleinkirchheim.  Der 2Saisonenort punktet mit zahlreichen Möglichkeiten zum Schifahren vor der Haustüre. Nach einem unvergesslichen Schitag kann man noch in einer Therme einige Wellnesseinheiten konsumieren.

In unmittelbarer Umgebung findet man vier Badeseen, der bekannteste ist hier sicher der Afritzer See.

Die Landeshauptstadt Klagenfurt und den Wörthersee erreicht man in ca 40 Autominuten.

Nun zur Immobilie- eine 2 Zimmerwohnung in bester Lage - diese sehen Sie auf beigefügten Lageplan.

Diese Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien saniert und es wurde hier an nichts gespart.

Das Schlafzimmer bietet einem Doppelbett und einem Stockbett Platz.

Das moderne Badezimmer mit Dusche, Bidet und einem Waschtisch überzeugt in jeder Hinsicht.

Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der helle, offene Wohn- Koch-Essbereich, mit Zugang zur Terrasse.

Die sehr moderne Einbauküche mit Kochinsel und mit bis zu 10 Sitzplätzen lässt keinen Wunsch offen.

Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Parkplatz. Vor dem Haus sind genügend Parkplätze vorhanden.

Sehr großzügige Allgemeinflächen sind ebenfalls vorhanden.

Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und ein baldiges Treffen in dieser herrlichen Umgebung.

 

 

 

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Hajek Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Hans-Jörg Hajek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 996 - vielen Dank!