Hochwertige Einzelbüros im Wissenspark Urstein

5412 Puch

€ 432,90
Gesamtbelastung
22 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5412 Puch
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Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
22 m2
Nutzfläche
22 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8315391
Anbieter-ID
0003001506
Stand vom
19.09.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Netto
€ 432,90
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 432,90
Gesamt­miete
Netto
€ 432,90
Netto­kalt­miete
Netto
€ 310,80
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 122,10
Aus­stell­datum
09.10.2017
Heizwärmebedarf
25 kWhm2a
Baujahr
2023
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese stilvollen und eleganten Flächen entstehen im Wissenspark Urstein, nur wenige Kilometer südlich der Stadt Salzburg.


Es besteht die Möglichkeit einzelne Büros anzumieten. Hierfür stehen insgesamt 7 Räumlichkeiten mit Flächen von ca. 22 m² bis ca. 45 m² zur Verfügung. Diese hellen Büroeinheiten befinden sich auf den Ebenen E0 und E1 und sehr zentral situiert.


All inclusive Services für Unternehmer:

Empfang, Communityspace, Gastronomie, Wohnungen, Internet, Drucker, Möblierung, Meetingräume, Kinderbetreuung, Reinigung, Fitness, Parkplätze u.v.m.


Die Inbetriebnahme ist für 2023 geplant.


Gesamtnutzfläche: ca. 7.900 m² auf 7 Etagen - variable Größen möglich.


Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter.


Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, sie stellen daher nur einen Einrichtungs-/Ausstattungsvorschlag dar.

Lage

Top Wirtschaftsstandort nur wenige Kilometer südlich der Landeshauptstadt Salzburg. Direkt an der Tauernautobahn und der S-Bahnstation bietet das Objekt eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.

Der Flughafen Salzburg ist über die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar.


Der Wissenspark befindet sich neben der Fachhochschule Salzburg, dem Gewerbestandort Urstein. Hier sind verschiedenste Branchen aus unterschiedlichen Ländern vertreten.


Für Erholung zwischendurch bietet sich ein Spaziergang im Naturschutzgebiet entlang der Salzach an bei dem man den Blick auf dich herrliche Berglandschaft genießen kann.

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Frau Jana Karl

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Ihr Ansprechpartner

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