Hochwertige 4-Zimmerwohnung mit Garten und 2 Stellplätzen - PARSCH

5020 Salzburg/Parsch

€ 990.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
147 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg/Parsch
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
260 m2
Wohnfläche
147 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2008
Online-ID
2731431
Anbieter-ID
Ka003
Stand vom
09.05.2016
Kauf­preis
€ 990.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Badezimmer
2.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (38.00 m2)
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
49.00 kWh/m2a
Gültig bis
28.08.2016
Baujahr
2006
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese sehr gepflegte Wohnung, fertig gestellt im Jahr 2008, befindet sich in einem modernen Gebäude mit nur insgesamt 3 Wohneinheiten. Der Eingangsbereich bietet viel Platz und praktische Einbauten als Garderobe. Von hier aus gelangen Sie direkt in den ca. 54m² großen Wohn-/Essbereich mit hochwertiger, offener Einbauküche, angrenzendem Essbereich und gemütlichen Wohnzimmer wo man in kalten Wintertagen, zusätzlich mit einem modernen Kachelofen für Wärme und Gemütlichkeit sorgen kann. Über die große Glasfläche hat man Zugang auf den eigenen und fast uneinsehbaren Außenbereich in südwestlicher Ausrichtung. Er bietet viel Raum für Grillfeste, Stunden in der Sonne und Platz zum spielen für Kinder. Aktuell stehen im Garten, Rutsche und Schaukel. Durch die Überdachung der Terrasse, ist es auch an Regentagen möglich, sich im Freien aufzuhalten. Im Erdgeschoss finden sich außerdem zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste WC. Über eine Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Souterrain, welches über ein zusätzliches großes Zimmer verfügt. Durch das Badezimmer wunderbar nutzbar als Gästezimmer oder Hobbyraum! Neben einem extra Abstellraum, gibt es hier auch direkten Zugang in den Keller, wo sich ein allgemeiner Waschraum mit Platz für die jeweiligen Waschmaschinen und Trockner aller drei Parteien befindet. Im Kaufpreis inkludiert ist ein Garagenplatz sowie ein Freiplatz!


Ausstattung

- Große Terrasse mit Garten - MIELE Küchengeräte - Moderner Kachelofen - Einbauschränke in Eingangsbereich, Schlaf- und Wohnzimmer - Alle Räume mit Fenster - Gäste WC im Erdgeschoss - Waschmaschinenanschluss im Abstellraum - Allgemeine Waschküche - Garage + Freiplatz


Lage

Die Wohnung befindet sich in Parsch, einem der beliebtesten Stadteile von Salzburg. Abseits der hektischen Straßen, liegt die Wohnung am Ende einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet mit schicker Bebauung rund um. Hier kann man die Ruhe genießen und sich zurück ziehen. Einkaufsmöglichkeiten (ZIB), Bushaltestelle oder die Autobahnauffahrt Nord sind aber selbstverständlich in wenigen Minuten erreicht! Auch die Salzburger Altstadt erreicht man mit dem Auto in ca. 10 Minuten.

Ihr Ansprechpartner

Frau Katrin Kössler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt Ka003 - vielen Dank!