Historisches Stadthaus

6060 Hall

€ 1.095.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
185 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6060 Hall
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
89 m2
Nutzfläche
185 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6544803
Anbieter-ID
CR2614
Stand vom
11.10.2021
Kauf­preis
€ 1.095.000,00
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Badezimmer
2.00
unterkellert
nein
Separates WC
1.00
Wohneinheiten
2.00
Einbauküche
Fußbodenheizung
Denkmalgeschützt
Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Virtueller Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/R8Zh In Hall - am südlichen Rande zur historischen Altstadt gelangt dieses Wohn- und Geschäftshaus in exponierter Lage am Unteren Stadtplatz zum Verkauf. Das Gebäude stammt in etwa aus dem 17. Jahrhundert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 74m2, die in den letzten Jahren einer Bankfiliale als Geschäftsräume diente. Im ersten Obergeschoss ist eine 3 Zimmer Wohnung mit in etwa 72m2. Im Dachgeschoss befindet sich noch eine weitere kleinere zwei Zimmer Wohnung (45m2) sowie ein unausgebauter Dachbodenraum. Das Stadthaus ist derzeit bestandsfrei, und befindet sich in einem dem Alter entsprechend guten Zustand. Zukünftige Nutzung: Das Erdgeschoss lässt eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten wie vielleicht als Ordination, Praxis, Büro, Atelier oder auch ev. Café (Gastronomie) zu. Die Wohnungen darüber lassen sich sofort sehr gut ,auch zimmerweise einzeln, vermieten. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

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