Historische Rarität in Bruck !

5662 Hauserdorf

€ 780.000,00
Kauf
7
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5662 Hauserdorf
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
957 m2
Wohnfläche
200 m2
Etagenanzahl
3
Baujahr
1270
verfügbar ab
nach vereinbarung
Online-ID
4713079
Anbieter-ID
6111
Stand vom
27.08.2019
Kauf­preis
€ 780.000,00
Provision für Käufer
0% (zzgl. USt.)
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
4
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Garage
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Etagenheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Erstmals urkundlich erwähnt wurde dieses wirklich bemerkenswerte, historische Bauernanwesen im Jahr 1269, es wurde über die Jahrhunderte laufend erhalten oder in seinen Grundstrukturen erhalten und nur schonend und mit viel Bedacht an die Bedürfnisse der Neuzeit angepasst. Die historischen Merkmale, Mauerwerk, Zimmererarbeiten sowie viele Details konnten erhalten werden und verleihen dem Haus seinen besonderen Charme. Das Erdgeschoss untergliedert sich in das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und einem separaten Barbereich zum Verweilen, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Das 1 Obergeschoss bietet 3 weitere Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche. Reichlich Platz findet man im Dachgeschoss, welches ausgebaut werden kann und wo man seine Ideen verwirklichen kann. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein und dem neuen Eigentümer steht auch ein Doppelgarage zur Verfügung. Das Anwesen liegt äußert Idyllisch in ruhiger Nachbarschaft mit Blick auf das sensationelle Bergpanorama der Hohen Tauern.


Ausstattung

Bauernhaus mit ca. 200m², Wohnzimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, separate Gäste Toilette, Doppelgarage beheizt wird mit Elektro- Nachtspeicheröfen


Lage

Die Gemeinde Bruck an der Großglocknerstraße (4427 Einwohner, Seehöhe 756m) befindet sich ca. 4 km südlich von Zell am See und liegt direkt an der weltbekannten Großglockner-Hochalpenstraße (www.grossglockner.at), welche auf den höchsten Berg Österreichs, den Großglockner (3798 m), führt. Bruck liegt am Rande des Nationalparks Hohe Tauern und ist umgeben von der wunderschönen Bergwelt dieser. Durch die Nähe zu den Kitzbüheler Alpen und die Hohen Tauern stehen zahlreiche Bergtouren in allen Schwierigkeitsgraden zur Verfügung. Der Tauernradweg, sowie 9 Mountainbikerouten machen Bruck zum ideal Ausgangspunkt für Rad- und Mountainbiketouren. An heißen Sommertagen lädt das Brucker Schlossbad sowie der nahe gelegene Zeller See zur Abkühlung ein. Im Winter zeichnet sich Bruck durch die unmittelbare Nähe zu den beiden Wintersportorten Zell am See und Kaprun aus. Mit dem gratis Skibus erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten das gesamte Pistenangebot der beiden Orte. Der Ort selbst bietet eine beschneite und beleuchtete Rodelbahn sowie zahlreiche Loipen und Winterwanderwege auf denen Sie die herrliche Aussicht auf die verschneite Bergwelt genießen können Weitere Informationen über die Region: www.grossglockner-zellersee.info www.nationalpark.at Infrastruktur: Der Bahnhof Bruck-Fusch befindet sich direkt im Zentrum der Gemeinde Bruck. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (90 km), Innsbruck (150 km), München (226 km)

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Ihr Ansprechpartner

Team SAGE Immobilien Zell am See

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 6111 - vielen Dank!