Historisch wohnen mit höchsten Ansprüchen - nur wenige Einheiten

€ 953 840,00 Kauf
5 Zimmer
149 m2
5020 Salzburg

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
5
Wohnfläche
149 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
2018
Online-ID
4053764
Anbieter-ID
113
Stand vom
07.11.2018
Kauf­preis
€ 953 840,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (13.5 m2)
Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Garage
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
31 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.74
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir ermöglichen in einem ca 400 jährigen vollrestaurierten alten Bauernhaus für nur 6 Wohneinheiten, ein vorausschauendes, durchdachtes und modernes Wohnen.  In den ursprünglichen dicken Gemäuern entstehen individuell angepasste, großflächige und helle Wohnungen. Die Lage in Alt-Liefering kann wohl zu den schönsten Ruhelagen von Salzburg genannt werden.

 

* Jede einzelne Wohnung ist als Unikat zu nennen und zeichnet sich durch ihre eigene Individualität aus                                    * Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 98 und ca. 154 m² und bieten ausreichend Platz zur eigenen Entfaltung und individuellen Bedürfnissen

* Je ein Kellerabteil gehört mit zum Bestand

* Garagenplätze, Carports, Parkplätze sind teils im Kaufpreis inkludiert

* Unerlässlich ist der Personenlift welcher von der Tiefgarage bis hin zur obersten Etage reicht

* Allgemeine Nutzflächen sind Fahrradkeller, Abstellflächen, Grünfläche

* Besonderheiten: Um diesen Wohntraum einzigartig zu gestalten und ein Wohnen als ein Heim der Gemütlichkeit anzubieten, wurden einige „Extras“ in die Planung  mit  einbezogen. Hervorzuheben ist die Wohnungssteuerung per Handy App (Bus System). Ein Luxus, Elektrogeräte und Beleuchtung bequem per App zu bedienen.

Da wir besonderen Wert auf Ihre Sicherheit legen, wurden an den Wohnungstüren hochwertige Dreifachverriegelungen angebracht und keine Kompromisse in Sachen Qualität und Ausstattung eingegangen. Klimatisierte Räume sind für uns selbstverständlich.


Lage

Das Dorf inmitten der Stadt Salzburg in Alt-Liefering, direkt am Fischerwirt`sbach Diese Top-Lage wird bezeichnet als "das Dorf inmitten der Stadt Salzburg" in Alt-Liefering!   Sie genießen einerseits die Natur mit freiem Blick auf die Festung sowie Maria Plain und andererseits liegt eine perfekte Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten zu Füßen.  Sie wollen Eigentümer in einem exklusiven Wohnobjekt der Mozartstadt Salzburg werden und legen großen Wert auf beste Qualität?

Scheed Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Scheed

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 113 - vielen Dank!