HIMMELREICH | Geschäftslokal | MAXGLAN WEST

5020 Salzburg

€ 5.233,33
Gesamtbelastung
3
Zimmer
204,98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Schnell & einfach umziehen: Unser regionaler Umzugspartner plant Ihre Übersiedlung
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel
Zimmer
3
Nutzfläche
204,98 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8890780
Anbieter-ID
290
Stand vom
09.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 5.233,33
Gesamt­miete
Netto
€ 5.150,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 4.800,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 350,00
Heiz­kosten
Netto
€ 83,33
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
27.09.2033
Heizwärmebedarf
36 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.93
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Repräsentative Verkaufs- und Bürofläche in sehr guter Frequenzlage in der Nähe des Flughafens.

Dieses einzigartige Objekt teilt sich wie folgt:

EG:

  • Verkaufsfläche
  • WC1                   
  • Abstellraum/ Teeküche
  • Büro
  • Büro/ Lager

 

3 Parkplätze stehen der Einheit für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung.


Mietvertragsdauer:
nach Vereinbarung - langfristiges Mietverhältnis erwünscht.

In unmittelbarer Nähe befinden sich das Designer Outlet Center Salzburg, diverse Event- und Erlebnisgastronomien sowie das Cineplexx-Kino. Für Nächtigungsmöglichkeiten vor Ort sorgen das Star Inn Hotel und das ETAP-Hotel. Außerdem garantiert die Nähe zum Salzburg Airport eine einzigartige Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Autobahnauffahrten A1 Richtung München sowie Richtung Wien auf kurzem Wege erreichbar.
--> Optimale Verkehrsanbindung

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass die IMMO Oberndorfer Fazlali GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.

 

Sonstiges:
Bitte beachten Sie:
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.
Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anfrage senden

IMMO Oberndorfer Fazlali GmbH

Herr Siawash Fazlali, MSc

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.
Karte nicht verfügbar

IMMO Oberndorfer Fazlali GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Siawash Fazlali, MSc

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 290 - vielen Dank!