Himmelreich: 2-Zimmer-Wohnung im DG

5071 Wals

€ 1.105,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
54,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Wals
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
54,42 m2
verfügbar ab
01.10.2020
Online-ID
5575688
Anbieter-ID
232
Stand vom
14.07.2020
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.105,00
Gesamt­miete
Netto
€ 997,83
Netto­kalt­miete
Netto
€ 860,02
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 137,81
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (28.5 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3 Jahr
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
30.05.2021
Heizwärmebedarf
37 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
× / € 73,91 Miete

Himmelreich: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 54,42 m²


Bruttomiete monatlich: ...........................EUR    953,41
Betriebskosten brutto monatlich: ...........EUR    151,59 (ohne Heizung und Warmwasser)
Monatsmiete gesamt brutto: ..................EUR 1.105,00


* Lieferverträge für Heizung, Warmwasser und Strom sind mit dem Versorgungsunternehmen Salzburg AG separat abzuschließen.
* Beziehbar ab Oktober 2020.
* Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen,
  die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten).


AUSSTATTUNG
* 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Terrasse.
* Offen gestalteter und heller Wohn-, Koch- und Essbereich mit Einbauküche.
* Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, sowie ein WC.
* Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen.
* Gasheizung.
* Zur Wohnung zugehörig sind ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein Freistellplatz, sowie ein Kellerabteil.


RAUMAUFTEILUNG
Wohnen / Kochen / Essen  -   26,45 m²
Schlafzimmer                      -   13,94 m²
Badezimmer / WC               -     5,03 m²
Vorraum                              -     6,00 m²
Abstellraum                         -     1,60 m²
Terrasse                              -   28,50 m²
Kellerabteil                          -     5,14 m²


NEBENKOSTEN
Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht.
Maklerprovision: Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Wohnen in bevorzugter, ruhiger Lage - das ist Wals/Himmelreich. Eingebettet in bester Infrastruktur und trotzdem die unmittelbare Nähe zur Natur genießen und das direkt vor den Toren Salzburgs. Hier vereinen sich die Vorteile des Landlebens mit einer äußerst guten Erreichbarkeit der Stadt, der Autobahn und des Flughafens.

Habitat Wohnbau GmbH

Ihr Ansprechpartner

Hillebrand Immobilienmakler GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 232 - vielen Dank!