Highlight in Salzburg-Aigen: Baugrundstück mit toller Aussicht in bester Nachbarschaft samt bewilligter Projektstudie - Baubeginn sofort möglich!

5026 Salzburg

Kauf:
Preis auf Anfrage
642 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5026 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
642 m2
Wohnfläche
230 m2
Nutzfläche
230 m2
Online-ID
7897863
Anbieter-ID
5153/128
Stand vom
14.11.2022
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Highlight in Salzburg-Aigen: Baugrundstück mit toller Aussicht in bester Nachbarschaft samt bewilligter Projektstudie - Baubeginn sofort möglich!

Das Grundstück befindet sich im beliebten Salzburger Stadtteil Aigen an der Grenze zu Elsbethen. Hier wohnen Sie umgeben von bester Nachbarschaft in ruhiger und elitärer Wohlfühllage. Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie die Salzburger Altstadt. Zum Entspannen im Grünen finden Sie zahlreiche Wanderwege in unmittelbarer Umgebung vor.

Die ansprechende Grundstücksgröße von ca. 600 m² eignet sich für eine Villa mit ca. 230 m² Wohnnutzfläche. Die südwestseitige Ausrichtung der bestehenden baugenehmigten Planung bietet Sonne von früh bis spät. Weitläufig geplante Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum zusätzlich und verbinden das Haus mit dem großzügigen Außenbereich.

Es besteht außerdem die Möglichkeit, aus dieser Villa ein geräumiges Mehrfamilienhaus mit 3 kompakten Wohneinheiten zu gestalten.

Der Altbestand wurde bereits abgetragen, sodass einem sofortigen Baubeginn nichts mehr im Wege steht.

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen sehr gerne nähere Informationen!

Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie!

 

Der Ordnung halber weisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler hin.
Wir bitten Sie zu beachten, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen.

 

PROVISIONSHINWEIS

Unsere Tätigkeit ist für Sie selbstverständlich spesen- und kostenfrei. Lediglich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes durch unser Büro, beträgt die Vermittlungsprovision 3% zzgl. Umsatzsteuer.
Dieses Anbot ist unverbindlich und freibleibend.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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STILBAU Immobilien- und Handelsgesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Herr Maximilian Glantschnig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 5153/128 - vielen Dank!