HIGH LEVEL 5061 - LUXUS PUR: Die Gartenwohnung über den Dächern von Salzburg

5020 Salzburg

€ 1.549.600,00
Kaufpreis
4
Zimmer
153,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gartenfläche
193,98 m2
Wohnfläche
153,42 m2
Kellerfläche
6,19 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5932237
Anbieter-ID
1017
Stand vom
26.11.2020
Kauf­preis
€ 1.549.600,00
Provision für Käufer
Provisionspflichtig, siehe Merkblatt

siehe Merkblatt

Badezimmer
2.0
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (39.45 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Heizwärmebedarf
38 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Primärer Energieträger
Wärmepumpe

HIGH LEVEL 5061 - Die Architektur Die luxuriöse Gartenwohnung mit Blick über die Dächer der Stadt ist einzigartig. Hier treffen sich urbaner Lifestyle, Naturgenuss und einzigartiges Wohnambiente. Aus der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Lift bereits direkt in die Gartenwohnung. Das Herzstück die große Living-Area. Raumhohe vollflächige Glaselemente sind nach Süden und Westen ausgerichtet, hier wohnen Sie in einem fantastischen Raum der sich zur Aussicht und Sonne öffnet. Der noble Master-Bedroom mit Ankleide und extravagantem Bad sowie zwei weitere Räume mit eigenem Bad bieten angenehme Rückzugs-Atmosphäre. Von allen Wohn- und Schlafräume gelangen Sie direkt auf die Panoramaterrasse und in ihren privaten Relax-Garten. Hier genießen Sie Erholung und Entspannung mit weitem Bergpanoramablick. Selbstverständlich werden Ihre individuellen Planungswünsche zur Raumaufteilung gerne umgesetzt. HIGH LEVEL 5061 - Die Ausführung Die moderne Residenz ist außergewöhnnlich. Die wertvolle Fassade mit vollflächigen Glasfronten unterstreicht die HIGH LEVEL Philosophie. Die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Photovoltaik stellt ressourcenschonende Technik dar. Eine Tiefgarage mit 6 XL-Stellplätzen und der Lift mit dem direkten Zugang in die Wohnungen gehören zum exquisiten Wohnkomfort. Vom Feinsten auch die Innenausstattung, hochwertige Materialien, Produkte renommierter Hersteller verarbeitet in höchster Qualität. Lärchenholzfenster mit modernen Raffstores, Klimaanlage. edle Parkettböden in Eiche schaffen Eleganz. Das Panorama-Badezimmer mit großflächige Feinsteinplatten und moderner Designer Ausstattung wiederspiegeln den hohen Qualitätsanspruch. Genießen Sie hier rundum Wohlfühlambiente. Gartenwohnung: Wohnfläche: ca. 153,42 m² Terrasse: ca. 39,45 m² Garten: ca. 193,98 m² Keller: ca. 6,19 m² 2 Premium-Tiefgaragen-Stellplätze Kaufpreis: € 1.549.600,-- zuzüglich 2 TG Stellplätze € 57.300,-- Informieren Sie sich heute noch unter Tel: 0664 30 80 568 oder per E-Mail: immobilien@sommer.co.at


Lage

HIGH LEVEL 5061 - Die Lage In faszinierender Panoramalage, am noblen Stadtteil Aigen in der renommiertesten Villenlage der Festspielstadt Salzburg, entsteht dieser Villenneubau mit nur 3 Wohneinheiten. Die unverbaubare Panorama-Bergkulisse auf Untersberg, Watzmann, Hohen Staufen und der Blick auf die Festung Hohen Salzburg ist ein besondere Rarität. Hier zu wohnen bieten Ihnen einzigartige Lebensqualität. Sie genießen sowohl die Natur des angrenzenden Landschaftsschutzgebietes als auch das Stadtleben. Die Altstadt von Salzburg mit ihrem besonderem Flair, dem Angebot an internationaler Kunst, Kultur und Kulinarik ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Das gut ausgebaute Radwegenetz führt Sie über das Schloß Aigen, entlang der Salzach direkt in die Altstadt. Alles was Sie täglich zum Leben brauchen, finden Sie ganz nah im Ortsteil Glasenbach / Elsbethen. Vom Bio-Bäcker bis zum Supermarkt, Blumengeschäft, Apotheke, Arzt, Bank, Schulen und Kindergarten, Fitnessstudio alles das finden Sie nur wenige Minuten entfernt. Auch für Ihre Freizeitgestaltung bietet Ihnen dieses Zuhause zahlreiche Möglichkeiten. Sportliche Aktivitäten sowie Erholung und Entspannung genießen Sie hier direkt am Naturschutzgebiet Gaisberg.

Sommer Immobilien Konzessionierte Immobilienkanzlei

Ihr Ansprechpartner

Frau Romana Sommer
Sinnhubstraße 18, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1017 - vielen Dank!