"High - as eagles fly" Traumhafte 2-Raum-Altstadtwohnung mit Dachterrasse

5020 Salzburg

€ 1.663,40
Gesamtbelastung
2
Zimmer
100,87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
100,87 m2
Kellerfläche
6,96 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6171176
Anbieter-ID
304
Stand vom
22.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.663,40
Gesamt­miete
Netto
€ 1.573,40
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.287,65
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 285,75
Heiz­kosten
Netto
€ 90,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10.42 m2)
Separates WC
2
Höchstmietdauer
4 Jahr
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
111 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung

Das herrschaftliche Domizil befindet sich im Dachgeschoss eines perfekt renovierten Altstadthauses. Die Wohnung selbst ist sowohl über das Treppenhaus als auch einen Lift, welcher direkt in die Wohnung führt, zu erreichen. Im Prinzip handelt es sich bei diesem Objekt um ein loftartig konzipiertes Penthouse. So befindet sich hier ein weitgehend offener Wohnraum mit Küche, Essbereich und Wohnbereich. Im hinteren Bereich des Penthouses liegt ein Schlaftraum mit einem wunderschönen Badezimmer mit Dusche, WC, Badewanne und Doppelwaschtisch. Ebenso ist in dieser Wohnung eine weitere Toilette direkt neben dem Eingang vorhanden. Das absolute Highlight betritt man über eine in der Wohnung liegende Treppe; auf der Dachterrasse angekommen bietet sich dem Bewohner ein Blick über die Dächer der Salzburger Altstadt. So sieht man von diesem Ort aus die Kuppeln des Doms, die Festung Hohensalzburg, das Kapuzinerkloster und noch viel mehr Salzburger Sehenswürdigkeiten. So haben Sie Salzburg bestimmt noch nie gesehen. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Im Herzen der Mozartstadt, direkt am Anfang der Judengasse befindet sich diese wunderschöne, hochwertig renovierte und vor historischem Charme geradezu sprühende Dachgeschosswohnung mit Sonnenterrasse am Dach. Ein perfekter Standort für umweltbewusste Menschen, die nicht vom PKW abhängig sein wollen. Wer die Innenstadt von Salzburg liebt, wird diese Wohnung ebenso lieben. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche das alltägliche Leben betreffenden Dinge. Auch stellt die Wohnung einen perfekten Ausgangspunkt für ausgedehnte Stadtspaziergänge dar. Ebenso kann die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz als optimal beschrieben werden. In nur wenigen Worten: !!!!Alles da, was man zum Leben braucht!!!!

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 304 - vielen Dank!