Hier ist mehr für Sie drin! Großes Büro im Handelszentrum Bergheim

5101 Bergheim

€ 1.325,00
Gesamtbelastung
5
Zimmer
172 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5101 Bergheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
5
Büroflächen
172 m2
Nutzfläche
172 m2
Online-ID
5216313
Anbieter-ID
11976
Stand vom
10.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.325,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.325,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.105,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 220,00
Separates WC
2
Höchstmietdauer
3 Jahr
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Parkett
Räume veränderbar
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
31.03.2025
Heizwärmebedarf
111 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.23
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Objektbeschreibung
Mitten im gefragten Gewerbegebiet Bergheim gelegen, bieten diese hellen und freundlichen Büroräume nicht nur einen repräsentativen Firmensitz, sondern auch alle Vorteile einer gut etablierten Infrastruktur.

Das Gebäude betritt man durch eine Glasflügeltür und gelangt so über das mit Steinfliesen ausgelegte Treppenhaus ins erste OG. Der große Vorraum bietet Platz für einen Empfangbereich. Im Anschluss befinden sich ein Warteraum sowie eine moderne Teeküche, zwei getrennte WCs und die zentral begehbaren Büroräume. Jedes Büro verfügt über große Fensterfronten, jeweils mit Außenrollos und 230V-Kabelkanälen.

Direkt vor dem Gebäude befinden sich die zugeteilten Parkplätze.

Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan.

Infrastruktur
Das Handelszentrum Bergheim befindet sich in einer verkehrstechnisch begünstigten Lage: Die Autobahnauffahrten Richtung Wien und Villach befinden sich in unmittelbarer Nähe, die B156, die sowohl in den nördlichen Flachgau als auch in die Stadt Salzburg führt, bietet überdies die Autobahnabfahrt Hagenau (Bergheim-West).

Fußläufig erreichbar ist eine Bushaltestelle der Linie 21, die u.a. den S-Bahnhof Bergheim anbindet.

In direkter Umgebung befinden sich ebenso Einzelhandel und Gastronomie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Handelszentrum Bergheim

ART Immobilienservice eU

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Christian Adam

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 11976 - vielen Dank!