Herzbeben

5600 St. Johann im Pongau

€ 189.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5600 St. Johann im Pongau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
55 m2
Kellerfläche
1 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7650544
Anbieter-ID
1878
Stand vom
08.08.2022
Kauf­preis
€ 189.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 248,58
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Möbliert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
77 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.37
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

-Herzbeben- Lassen Sie sich verzaubern und bringen Sie Ihr Herz zum beben. Im 1. Stock angekommen befindet sich Ihre 2-Zimmer Wohnung. Die optimal aufgeteilte Eigentumswohnung erfreut Sie mit folgender Raumaufteilung: - Vorraum - WC - Abstellraum - Bad - Wohnbereich/Küche - Zimmer Auf dem entzückenden Süd/West Balkon genießen Sie die herrlich Natur und Ihre wohlverdiente Freizeit. Die Zaglausiedlung ist seit jeher als Top Wohngegend bekannt und besticht einerseits durch die Ruhelage und andererseits die unmittelbare Nähe zu Nahversorgern, Ärzte, Schulen usw. Ihrem Auto steht ein Parkplatz zur Verfügung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Als Anleger profitieren Sie von sehr guten Ertragschancen, die Vermietung dieser Wohnung übernehmen wir auf Wunsch gerne für Sie! Die erhöhte Rücklagenzahlung diente der umfassenden Sanierung von 2019, vom Dach bis zu den Fenstern und Balkonen wurde das Objekt wieder in einem Top Zustand gebracht. (Die erhöhte Rücklagenzahlung von derzeit €59,33 bedient das diesbezügliche Bankdarlehen ca. 15 Jahre lang) DAVE: Diese Liegenschaft wird mittels DAVE- unserem digitalen Angebotsverfahren verkauft. Hierzu erhalten Sie einen Zugangslink, mit dem es Ihnen möglich ist, sicher und bequem von zu Hause aus online ein Kaufanbot abzulegen. Weitere Informationen zum Digitalen Angebotsverfahren finden Sie hier: Klicken Sie hier, um weitere Informationen zum DAVE zu erhalten. Startpreis: € 189.000,- (Dieser Preis ist ein Startpreis, der sich auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbotes erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.) Ein Hauptwohnsitz ist obligatorisch.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:77.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.37
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Sie suchen nach dem Experten in der Immobilienvermittlung? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Hans Maurer Hauptstraße 41 5600 St. Johann Tel: 0043 664 14 10 545 h.maurer@remax-spirit.at

Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!

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Ihr Ansprechpartner

Herr Hans Maurer

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