HERRNAU | Komplett renovierte 3-Zimmerwohnung - AUCH FÜR ANLEGER GEEIGNET!

5020 Salzburg

€ 347.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
75,61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
75,61 m2
Etage
3
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6048561
Anbieter-ID
6644
Stand vom
10.06.2021
Kauf­preis
€ 347.000,00
Provision für Käufer
Provisionspflichtig, 3% Kaufsumme + 20% MwSt

3% Kaufsumme + 20% MwSt

Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 313,00
Badezimmer
1.0
Bad mit
Dusche
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Heizwärmebedarf
89 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1967
letzte Modernisierung
1967
Heizungsart
Fernwärme

GANZ ALLGEMEIN Renoviert wohnt es sich gleich viel besser. Das trifft auch auf diese Wohnung zu. Alle Fenster, Böden und die Elektrik wurden 2014 renoviert bzw. ausgetauscht. Auch die DAN-Einbauküche stammt aus dieser Zeit. Somit erscheint die Immobilie im dritten Stock eines Wohnkomplexes mit ca. 76 m2 Wohnfläche und drei Zimmern in perfektem Glanz. Sie ist nach Westen ausgerichtet und hat keine Außenflächen. Die Böden sind mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgelegt. Die Fenster verfügen über Innenjalousien. Das Bad ist mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Die Zentralheizung wird mit Fernwärme geheizt. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Freistellplätze für Autos stehen vor dem Haus ausreichend zur Verfügung. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Abstellraum, Wohnzimmer, hochwertig ausgestattete Einbauküche samt E-Geräten, WC, Bad mit Dusche und WM-Anschluss, 2 Schlafzimmer ZUR LAGE Die Herrnau ist eine Wohngegend in Salzburg mit vielen Vorteilen. Das beginnt schon bei der Verkehrsanbindung. Egal ob per Auto, Bus oder Rad – man ist schnell im Stadtzentrum, aber auch schnell auf der Autobahn oder Bundesstraße. Die Alpenstraße ist nicht weit weg, trotzdem wohnt man hier sehr ruhig. Dazu trägt auch die Westausrichtung der Wohnung bei. Die Infrastruktur ist top mit dem Zentrum Herrnau in unmittelbarer Nähe. Geschäfte, Restaurants, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Schulen, Universität,... alles ist zu Fuß erreichbar. Auch die grünen Seiten Salzburgs sind nicht weit. Die Hellbrunner Allee und das Salzachufer sind fußläufig erreichbar. Hier wohnt man nah an der Stadt und trotzdem entspannt ruhig. ZUR AUSSTATTUNG - DAN-Küche - Bad mit Dusche und WM-Anschluss - Fenster, Böden und die Elektrik 2014 neu gemacht ZU DEN BESONDERHEITEN - Alles 2014 erneuert - WG tauglich - Ruhige und praktische Lage - Nähe Nawi Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Unsere Frau Haubl steht Ihnen jederzeit gerne für Fragen zur Verfügung. KONTAKT MY HOME IS MY HOME Immobilien Wolfgang Schiessendoppler & Partner OG Fürbergstraße 42A A-5020 Salzburg Ilona Haubl M +43 (0)664 44 24 446 ih@myhomeismyhome.com

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ilona Haubl
Fürbergstraße 42a, 5020 Salzburg

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