HERRLICHES SCHMUCKSTÜCK IN RUHIGER LAGE

Kauf: Preis auf Anfrage
5 Zimmer
146 m2
8294 Rohr bei Hartberg

Objektdaten

Adresse
8294 Rohr bei Hartberg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
1 013 m2
Wohnfläche
146 m2
Etagenanzahl
2
Baujahr
1964
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
4402189
Anbieter-ID
2469951
Stand vom
24.09.2018
Provision für Käufer
3% exkl. MwSt
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 180,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Wohneinheiten
1
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Carport

Die Highlight dieses herrlichen Schmuckstückes sind sicherlich die ruhige Lage, der herrliche Garten und die angenehme Größe des Objektes. Bei diesem Objekt ist sowohl das Erdgeschoß als auch das Obergeschoß zur Gänze ausgebaut. Im Erdgeschoß befinden sich neben der Küche noch zwei herrliche Zimmer. Von der Küche und von einem Zimmer haben Sie direkten Zugang zur 24 m² großen und nach Süden ausgerichteten Terrasse. Hier können Sie die Sonne und die Aussicht genießen. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und eine Speis runden das Raumprogramm im Erdgeschoß ab. Über eine Treppe gelangen Sie dann in das Obergeschoß. Hier sind nochmals drei geräumige Zimmer und ein großzügiges Badezimmer mit WC vorhanden. Des Weiteren gibt es noch einen Balkon, von welchem Sie die aufgehende Sonne genießen können. Das Haus ist teilunterkellert und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Ein riesiges Nebengebäude mit rund 60 m² steht Ihnen noch zusätzlich zur Verfügung. Hier ist bereits eine Infrarotheizung angeschlossen. Es besteht auch die Möglichkeit es als Wohnraum zu nutzen. Zum Abstellen Ihrer Fahrzeuge sind bereits zwei Carports vorhanden. Aber auch sonst haben Sie genügend Möglichkeiten noch weitere PKW`s am eigenen Grund abzustellen. Rundum also ein wirklich interessantes Objekt. Daher vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark. Schulen: Der Kindergarten und die Volksschule sind direkt im Ort und mühelos zu erreichen. Die nächstgelegene Neue Mittelschule befindet sich in der Schulstadt Hartberg, in der Ihren Sprößlinge auch alle höheren Schulen, vom Gymnasium bis zum Handelsakademie zur Verfügung stehen. Einkaufsmöglichkeiten: In nur wenigen Minuten zu Fuß gibt es einen Nahversorger, bei dem Sie alle Einkäufe des täglichen Bedarfs decken können. Für alle übrigen Einkäufe stehen in der Bezirkshauptstatdt Hartberg sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, von der herrlichen Innenstadt bis zu zahlreichen Einkaufszentren, zur Verfügung. Öffentlicher Verkehr: Das das Objekt im Ortszentrum liegt befindet sich die öffentliche Bushaltestelle nur rund 400 m vom Wohnhaus entfernt. Von hier aus können Sie den Bus in die Bezirkshauptstadt Hartberg oder auch nach Fürstenfeld in Anspruch nehmen.In Hartberg gibt es dann auch einen Bahnhof, von wo Sie sowohl nach Wien als auch nach Graz reisen können. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A2 befindet sich in St. Johann in der Haide und ist mit dem PKW in rund 5 Minuten zu erreichen. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


Lage

Das Objekt liegt im Zentrum von Unterrohr und deshalb sind alle Einrichtungen, wie Gemeinde, Lebensmittelgeschäft, Arzt oder Volksschule zu Fuß mühelos zu erreichen. Die Gemeinde Rohr bei Hartberg liegt ca. 7km südöstlich der Bezirkshauptstadt Hartberg am Rande des oststeirischen Hügellandes. Sie wird vom Lungitzbach durchflossen, welcher südlich der Katastralgemeinde Unterrohr in die Lafnitz mündet. Im Osten reicht das Gemeindegebiet bis zur Lafnitz, welche die natürliche Grenze zum Burgenland darstellt. Die Gemeinde verfügt über ein gut ausgebautes Wander-, Reit- und Radwegenetz entlang der Lafnitz.

SkyLead Real GmbH - Graz

Ihr Ansprechpartner

Norbert Riegler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 2469951 - vielen Dank!