Herrliches Einfamilienhausin Anif

€ 1.390.000,00 Kauf
8 Zimmer
325 m2
5081 Anif

Objektdaten

Adresse
5081 Anif
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
861 m2
Wohnfläche
325 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3724374
Anbieter-ID
646
Stand vom
12.10.2017
Kaufpreis
€ 1.390.000,00
Preis pro m²
€ 4.276,92
Betriebs- / Nebenkosten
€ 550,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
3
Fliesenboden
Parkett
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
60 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Dieses herrliche Einfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden der Gemeinde Anif, unweit des Wasserschlosses.

Das Gebäude wurde im Jahr 2000 generalsaniert und es erfolgte ein Ausbau des Dachgeschoßes im Jahr 2009. Die verarbeiteten Materialien, sowie die technische Ausstattung sind als absolut hochwertig einzustufen. Die Liegenschaft verfügt über einen großzügigen, wunderschön angelegten Garten. Das Haus mit ca. 325 m² Wohnnutzfläche verfügt über acht Zimmer sowie Nebenräume. Das Erdgeschoß kann problemlos zu einer eigenen Wohneinheit abgetrennt werden. Das sehr beliebte Anif ist eine der schönsten Wohngegenden rund um die Stadt Salzburg. Die Nachbarschaft ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser und üppige Gärten. Beste Infrastruktur, viel Grün und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bieten sehr hohe Lebensqualität in allen Bereichen. Die vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Anifer Waldbad, der Golfplatz Rif, die Anifer Sportanlage, usw. bieten Naherholung und erhöhen zusätzlich den Wohnwert.

Friesacher Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Markus Friesacher

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