Herrliche Aussicht auf das wunderschöne Bergpanorama!

General-Arnold-Straße, 5020 Salzburg

€ 285 000,00
Kauf
3
Zimmer
82,76
m2

Objektdaten

Adresse
General-Arnold-Straße, 5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
82,76 m2
Nutzfläche
88,2 m2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1970
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4526764
Anbieter-ID
414
Stand vom
23.01.2019
Kauf­preis
€ 285 000,00
Preis pro m²
€ 3 231,29
Provision für Käufer
10.260,00 € inkl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 279,21
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 142,38
Heiz­kosten
Netto
€ 59,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 51,79
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.44 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
WG-geeignet
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
24.06.2019
Heizwärmebedarf
79 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Ideale Startwohnung für die junge Familie mit toller Aussicht und perfekter Infrastruktur

Ende der 60iger Jahre wurde dieses Wohnhaus erbaut um jungen Familien modernes Wohnen zu ermöglichen. Hier zu wohnen hat den Hauch von Großstadt: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in 5 Gehminuten Entfernung, die Verkehrsanbindung ist genial und zahlreiche Bars und Restaurant befinden sich fußläufig erreichbar.

  • 3 Zimmer-Wohnung mit gigantischem Ausblick auf die Salzburger Bergwelt
  • Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, hell und freundlich
  • Separate, voll ausgestattete, zeitlose Küche mit gemütlicher Essbereich
  • Großzügiges Kinderzimmer mit ruhiger Ausrichtung zur Glan
  • Schlafzimmer mit Morgensonne und Platz für viele Kleiderschränke (Einbauschrank vorhanden)
  • Kleines Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Platz für Wäschetrockner
  • Extra Gästetoilette
  • Ungewöhnlich großer Abstellraum
  • Parkett- und Fliesenböden, Granitboden im VZ, Kunststofffenster wurden vor 15 Jahren erneuert 
  • Tolles Plus: alle Zimmer sind WG-tauglich, vom Vorraum begehbar
  • Allgemeine Waschküche und Trockenraum sind im Erdgeschoß vorhanden
  • Kellerabteil
  • Zahlreiche Allgemein-Parkplätze befinden sich vor dem Haus
  • Zentrale Lage in Lehen mit erstklassiger Infrastruktur: Supermärkte, Drogeriemärkte, Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Banken, Busse, Restaurants, Kindergärten und Schulen uvm. in der direkten Umgebung
  • Tolle öffentliche Anbindung in alle Richtungen
  • Wenige Minuten zur Autobahn und zum Flughafen

Diese Wohnung ist in einem sehr schönen Zustand und wurde regelmäßig modernisiert. Einfach packen und einziehen. Einzig: das Bad entspricht dem Baujahr und würde eine Erneuerung vertragen.

Senden Sie uns eine Anfrage und wir schicken Ihnen für einen ersten Eindruck den Link zu einer Online-Besichtigung!

 


Lage

Lehen Mitte - direkt an der Glan

VISTE Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Karin Aichstill

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 414 - vielen Dank!