Helles Traumbüro mit Wallbox-Stellplatz!

Fürstenstrasse 5, 5400 Hallein

€ 1.309,98
Gesamtbelastung
96,22 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Fürstenstrasse 5, 5400 Hallein
Immobilien­typ
Gewerbe, Wohnen, Büro/Praxis
Nutzfläche
96,22 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
7719034
Anbieter-ID
506/1330
Stand vom
13.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Provision bezahlt der Abgeber.
Provisionsfrei
Preis pro m²
€ 11,79
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.309,98
Gesamt­miete
Netto
€ 1.275,98
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.134,20
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 141,78
Heiz­kosten
Netto
€ 34,00
Anmerkungen
Alle Preise zuzüglich 20 % Umsatzsteuer!
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
21 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.49
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2016
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Neues Ufer - die neue Landmark im Bezirk Hallein!

Richtungsweisende Architektur, lichtdurchflutete Grundrisse und moderne Technik sichern neben dem phantastischen Standort am Puls der Stadt den wichtigsten Nebeneffekt beim Arbeiten: Wohlfühlen direkt am Salzachkai mit kurzen Wegen zu Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. 

Lichtdurchflutetes Großraumbüro mit abgetrenntem Bereich für Geschäftsleitung und Besprechung. Funktionale, moderne Teeküche mit Aufenthaltsbereich. Garagen- und Freistellplätze auf Wunsch; auch mit einer Wallbox als Lademöglichkeit für Elektro-Fahrzeuge. Energiesparendes Heizsystem, schnelle Internetanbindung. 

Keine Mieterprovision!


Lage

Direkt am Puls der Stadt gelegen, wird man an Hallein's neuer Stadteinfahrt beim Projekt "Neues Ufer" bestens wahrgenommen. 12.000 PKW-Fahrten sichern beste Werbewirksamkeit. Sowohl von der Autobahn, also auch von Norden und Süden - hier werden Sie rasch und leicht gefunden! Die S-Bahnhaltestelle Hallein ist rund 900 m entfernt.

Karte nicht verfügbar

A. Pilz Immobilien und Bauträger GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Pilz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 506/1330 - vielen Dank!