Helle und freundliche Produktionsflächen

5023 Salzburg

€ 3.540,00
Miete
500 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5023 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Nutzfläche
500 m2
Online-ID
4689990
Anbieter-ID
939
Stand vom
18.02.2019
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.540,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 600,00

Lage: Salzburg Nord, Gewerbegebiet Gnigl Sam, gute Verkehrsanbindung, S-Bahn Anschluß fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, Autobahnanschluss Sbg.- Nord (ca. 2 km entfernt), sehr gute Zufahrtsmöglichkeit, Laderampe und Parkplätze vorhanden. Das Zentrum der Stadt Salzburg, sowie der Bahnhof sind zu Fuß in ein paar Minuten erreichbar. Bushaltestellen von öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich ebenfalls in der Nähe, B1 (Bundesstr. 1) befindet sich ca. 1 km entfernt. Beschreibung: Ebenerdige (keine Rampe) Produktions- und Lagerflächen sehr hell und freundlich im 1. OG des Gebäudes. Die Mietflächen sind mit einem gestrichenem Betonestrichboden und großflächigen Fensterbändern ausgestattet. Das Mietobjekt verfügt über ein eigenes großes Treppenhaus samt eigenen Lastenlift (Tragkraft 4.300,-kg.), großzügige sanitären Anlagen sind ebenfalls vorhanden. Zuletzt wurden diese Gewerbeflächen für die Produktion von elektronischen Bauteilen verwendet. Heizung: Gas-Zentralheizung, Heizlüfter an der Hallendecke Raumeinteilung: Grundrißplan der gesamten Etage finden Sie auf der letzten Seite von diesem Exposé, Teilvermietung möglich Nutzfläche: ges. ca. 940m², Teilvermietung möglich Miete: netto 4,90 €/m² zzgl. Mwst. Betriebskosten: netto 1,00 €/m² zzgl. Mwst. (ohne Heizung, Strom, Wasser - wird direkt vom Energieversorger mit dem Mieter abgerechnet) Mietbeginn: Nach Vereinbarung Mietdauer: nach Vereinbarung Parkplätze: Ausreichend vorhanden Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten (MZ +BK) zzgl. Mwst.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2450 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 500 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 590
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Gesamtbetrag 3540

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Ihr Ansprechpartner

Frau Rosina Maria Riess

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 939 - vielen Dank!