Helle, gemütliche 3 Zimmer Wohnung - Itzling

5020 Salzburg

€ 278.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
67,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
67,29 m2
Etage
2
Online-ID
5499365
Anbieter-ID
19757
Stand vom
29.05.2020
Kauf­preis
€ 278.000,00
Kosten pro Wohnung
€ 222,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 222,00
Anmerkungen
BK exklusive Heizung/Warmwasser
Badezimmer
1
Separates WC
1
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
42 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1958

Lage/Infrastruktur:

Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Alterbach, im Stadtteil Itzling. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Salzburg, egal ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Bus- und Bahnhaltestellen liegen direkt um’s Eck. Der Salzburger HBF wie auch die Autobahnauffahrt Nord sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist hervorragend: Von Arztpraxen, Apotheken, Restaurants bis hin zu Supermärkten — alles ist fußläufig schnell und bequem erreichbar.

Objektbeschreibung

Die im Jahr 2015 renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m2 befindet sich im  2. Obergeschoß einer gepflegten Wohnanlage mit Lift.
Die Wohnräume der Wohnung sind nach Süden bzw. Südosten ausgerichtet. Da sich die Wohnung über die ganze Breite des Wohnhauses erstreckt bekommt man von drei Seiten Licht durch die Fenster.
Der Sanitärbereich ist verfliest, in den restlichen Wohnräumen sind helle, freundliche Laminatböden verlegt.
Zur Wohnung gehört ein ca. 9 m² großes Kellerabteil und eine Parkbox mit Benützungseinteilung..

Raumkonzept:

 Die Wohnung besteht aus:

  • einem Vorraum
  • einer freundlichen und hellen Wohn/Eßzimmer mit offener Einbauküche. Ausgestattet mit modernen Einbaugeräten (E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube, Kühlschrank
    mit Gefrierfach sowie einem Geschirrspüler)
  • einem großzügigem, kürzlich renovierten Badezimmer mit Fenster, Waschtisch, Dusche, WC und einem Waschmaschinen-Anschluß
  • zwei hellen und geräumigen Schlafzimmern

Zubehör:

Keller, Waschküche, Trockenraum

 

 

Die Immobilie interessiert Sie? Sie haben weitere Fragen? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit mir auf, ich freue mich Sie zu beraten!
Christian Adam
0043 676 84 66 29 207

  

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

ART Immobilienservice eU

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Christian Adam

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 19757 - vielen Dank!