Helle Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern

5071 Wals

€ 540.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
79,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Wals
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
79,28 m2
Kellerfläche
3,06 m2
Nutzfläche
82,34 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5788019
Anbieter-ID
8086
Stand vom
17.05.2021
Kauf­preis
€ 540.000,00
Anmerkungen
zzgl. 1 TG Stpl.: € 23.000.- zzgl. 1 Außen Stpl.: € 8.000,- ges. KP: € 571.000.-
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12.2 m2)
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
32 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.68
Baujahr
2021

Zentral in Wals entsteht dieses Wohnprojekt bestehend aus 1 Wohnhaus mit 16 Eigentumswohnungen. 2 Zimmer Wohnungen, ideal für Paare oder Singles, 3 Zimmer Wohnungen für Jungfamilien und Paare, die sich räumlich vergrößern wollen, wie auch herrlich großzügige 4 Zimmer Wohnungen – Sie entscheiden. Jede Wohnung verfügt entweder über einen Balkon oder Garten. Eine Tiefgarage und ein Lift tragen zusätzlich zum Wohnkomfort bei. Kommen Sie heim nach Wals!

Sie erreichen Ihre neue Wohnung im Dachgeschoss bequem mit dem Lift oder über das Treppenhaus. Hier fühlen Sie sich auf 79m² so richtig wohl! Beim Betreten der Wohnung fällt Ihnen sofort der großzügige Vorraum und Flur auf. Über diesen gelangen Sie in das Herzstück dieser Wohnung. Der Wohn-Essbereich ermöglicht aufgrund seines intelligenten Grundrisses eine Küchenplanung nach Ihren Wünschen. Auch ein großes Sofa, wo sie mit Familie und Freunden relaxen, findet hier Platz. Vom Wohn-Essbereich aus haben Sie Zugang zum Balkon, auf dem sich aufgrund seiner Ausrichtung die Abendsonne besonders gut genießen lässt. Das Schlafzimmer verfügt über großzügige Stauflächen für einen Kleiderschrank, sowie ein Dachfenster welches zusätzliches Tageslicht durch das Zimmer strömen lässt. Ein zusätzliches Schlafzimmer, ebenfalls mit Dachfenster, lässt sich hervorragend als Kinderzimmer nutzen. Das helle Bad mit Fenster ist räumlich von der Toilette getrennt und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum befindet sich direkt in der Wohnung.

Der Wohnung ist 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Außenstellplatz zugewiesen.

Der Kaufpreis inklusive 1 Tiefgaragenstellplatz für € 23.000,- und 1 Außenstellplatz für € 8.000,- beträgt € 571.000,-.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Das Wohnprojekt befindet sich in einer freundlichen Nachbarschaft zentral im beschaulichen Ort Wals, direkt vor den Toren der Stadt Salzburg. Von Schulen, bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Wals, sowie in der näheren Umgebung alles was Sie brauchen! Führt Sie Ihr Weg beruflich in einen anderen Ort, erreichen Sie die Autobahn in wenigen Minuten.

Karte nicht verfügbar

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  • Evangelischer Kindergarten Matthäus
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    • Pfarrkindergarten Taxham
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  • Wals Gemeindeamt
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KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Kainz Gruppe Office

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