Helle 3 Zimmer Wohnung mit 17m² Sonnenbalkon

5600 Sankt Johann im Pongau

€ 323.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
71,05 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5600 Sankt Johann im Pongau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
71,05 m2
Kellerfläche
3 m2
Nutzfläche
74,05 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5184881
Anbieter-ID
7877
Stand vom
11.11.2020
Kauf­preis
€ 323.000,00
Anmerkungen
zzgl. 2 TG Plätze gesamt: € 40.000.- Gesamtpreis: € 363.000.-
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (16.67 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
37 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.62
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
alternativ
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

71,05 m2 Wohnfläche hat diese helle 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon im Obergeschoß. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet Ihnen bis zum Abend schöne Sonnenstunden.

Vom großzügigen Vorraum, der mit über 11 m2 viele Stellmöglichkeiten und Platz für eine große Garderobe bietet, gelangen Sie in das helle Badezimmer mit Badewanne und den gemütlichen Wohn-Essbereich mit über 28 m2. Hier haben Sie auch einen Ausgang auf den sonnigen 17 m2 großen Balkon. Die beiden Schlafzimmer mit 10,74 und 12,21 m2 sind räumlich getrennt voneinander angelegt und über den Wohn-Essbereich begehbar. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden. Zusätzliche Staufläche, sowie Platz für Ihre Fahrräder finden Sie im Untergeschoß.

Kaufpreis zzgl. 2 TG Plätze  ges: € 40.000.-
Gesamtpreis: € 363.000.-

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

St. Johann liegt mitten im Salzburger Land, gut 50 Kilometer südlich von Salzburg. Mit 11.000 Einwohner ist sie die einwohnerstärkste Gemeinde des Bundeslandes Salzburg. Mit dem Ortsteil Alpendorf bietet St. Johann das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Programm. Ob sportliche Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen, Golfen, Skifahren – oder kulturelle Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Konzerte, Brauchtumsabende, Kabaretts, uvm. in Sankt Johann steht Ihnen alles zur Verfügung. Durch die direkte Verbindung nach Wagrain und in die Flachau können Sie zum Beispiel 120 km präparierte Pisten und 45 Skilifte nutzen. Der Ortsteil Plankenau befindet sich nur wenige Minuten von der weltberühmten Lichtensteinklamm entfernt und ist sehr ruhig gelegen. Das Zentrum St. Johann erreichen Sie mit dem Auto in etwa 7 Minuten. Hier findet sich eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gasthöfen und Restaurant. Auch gute Bahn-, sowie Busanbindungen sind vorhanden.

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