Helle 2 Zimmer Wohnung in Neumarkt am Wallersee
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gemütliche 2 Zimmer Wohnung im Herzen von Neumarkt am Wallersee zu vermieten. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnsiedlung - 2 Stockwerk - in einem 1991 erbauten Mehrparteienhaus mir nur 8 Parteien. Raumaufteilung - Vorraum 5,61 m² - Badezimmer 3,8 m² - WC 1,6 m² - Schlafzimmer 11,40 m² - Wohnbereich 16,70 m² - Loggia 3,9 m² Highlights der Wohnung - kompakte Raumaufteilung - sonnige Loggia ( Süd/West) komplett verglast mit ca. 4 m² - Tiefgaragenstellplatz - großzügiger Keller - zentrale Lage( Bahnhof und Zentrum in 5-10 min. erreichbar) Kaution: 3 BMM Verfügbar ab: 01.03.2023 Möblierung: Küche Mietdauer: Befristet auf 4 Jahre Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Pauschalmietzins inkl. BK: € 650,- Heizung und Warmwasser: € 45.- Gesamtmiete: € 695,- Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau). Damit ist die Stadtgemeinde Teil des Salzburger Seengebiets. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Die Stadt verfügt über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz), und am Wallersee gibt es zwei Strandbäder sowie eine Surfschule und einen Yachthafen. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Des Weiteren existiert am See ein Campingplatz. Dort passiert ein um den gesamten See führender Wanderweg. Wandermöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Gemeindeamt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In nur 5 Minuten erreichen Sie fußläufig das Stadtzentrum sowie den Bahnhof und diverse Bushaltestellen. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Starten Sie noch heute Ihre Karriere als Immobilienmakler in unserem Team! Wir bilden Sie professionell aus, mit dem Know-how der weltweiten Nr. 1! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0664 / 44 25 368.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 650 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
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| Gesamtbetrag | € | 650 | |
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| Heizwärmebedarf: | 59.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.5 | ||
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1650 - vielen Dank!