HELL UND GROSSRÄUMIG IM SCHÖNEN MAUER

1230 Wien

€ 455.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1230 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m2
Nutzfläche
102 m2
Etage
1
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8005361
Anbieter-ID
AT163455
Stand vom
31.08.2022
Kauf­preis
€ 455.000,00
Provision für Käufer
3 %
(zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 281,63
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Garten
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
Auf Anfrage
Heizwärmebedarf
73 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.38
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1998

Diese gepflegte Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift in schöner Maurer Grünruhelage. Durch die Ausrichtung in beinahe alle Himmelsrichtungen und die vielen Fensterflächen ist die "helle Freude" ganztags garantiert. Vom Vorraum aus sind ein "Abstellraum" mit Fenster, welcher als Büro genutzt wurde, das separate WC, die beiden Schlafzimmer, davon eines mit Balkon, sowie das Bad mit Wanne erreibar. Ebenso der 43 m2 grosse Wohn-Essbereich mit Balkon und angrenzender Küche. Auch der Schnitt der Wohnung ist aussergewöhlich, kein "0815-Kasterl", somit sind viele Gestaltungsmöglichkeiten gegeben. Wohnqualität pur mit viel Freiraum!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2 Balkone (1x nordöstlich, 1x südlich) - Gemeinschaftsgarten/Grillen erlaubt - grosses Kellerabteil - Aussenjalousien - Ewe-Küche - kleiner Fahrradabstellraum - Grünruhelage - ruhiges Haus mit nur 9 Wohneinheiten - und, und, und...


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Lage

zwischen Maurer Berg und Margarete Ottilinger-Park

Karte nicht verfügbar

BETTERHOMES Real GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Barbara Gräf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt AT163455 - vielen Dank!