Heiter mit Aussicht
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Zimmer
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Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Freundliche, sehr helle 3-Zimmer-Eck-Wohnung mit ca. 67,26 m² Wohnfläche im 5. und obersten OG mit Lift, allgemeine PKW-Stellplätze, Carport optional zur Miete in Rotation (ca. EUR 16/Monat). Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur: Supermärkte, Apotheke, Bus sowie Kindergarten und Schulen in direkter Umgebung, rasch am Bahnhof und auf der Autobahn, mit dem Rad gemütlich in die Altstadt. Die behagliche Wohnung punktet mit ihrem perfekten Grundriss, alle Räume sind vom Vorraum aus zu begehen. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichterfüllte Wohnzimmer samt französischem Balkon und einem traumhaften Blick über die Dächer bis nach Maria Plain, die separate Küche bietet auch Platz für einen Frühstückstisch. Ausgesprochen ruhig liegt das in den Innenhof ausgerichtete, großzügige Schlafzimmer mit Grünblick. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie einen Waschmaschinen-Anschluss. Zusätzlich ist ein vielseitiges Kabinett vorhanden, das als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung steht. Baujahr 1958, Kellerabteil. BK-Akonto inkl. Rücklagen: EUR 251,30. HWB 35 fGEE 0,97
Lage
Itzling – liegt zentral und doch im Grünen. Nur wenige Minuten zur berühmten Wallfahrtskirche Maria Plain im Landschaftsschutzgebiet mit atemberaubendem Stadtblick. Entlang der Salzach spazieren Sie in die Altstadt. Eine gute Infrastruktur mit Top-Restaurants, modernem Einkaufszentrum und guten Schulen zählen zu den Vorteilen dieses Stadtteils.
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TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
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