Heiter mit Ausblick

5101 Bergheim

€ 1.241,00
Gesamtbelastung
3.5
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5101 Bergheim
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
76 m2
Online-ID
7331432
Anbieter-ID
M 14104
Stand vom
18.05.2022
Provision für Mieter
1-2 BMM + 20 % USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.241,00
Netto­kalt­miete
€ 1.050,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Wunderschön renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit 76 m² Wfl., 6,26 m² Balkon in herrlicher Süd-West-Ausrichtung im 2. Stock einer Wohnanlage mit nur 6 Parteien, Carport optional um EUR 70 anmietbar. Sonnige und grüne Lage im beliebten Bergheim-Lengfelden! Gute Infrastruktur, Einkaufen sowie Bus- und Bahnanbindung nach Salzburg, ca. 3 km ins Ortszentrum von Bergheim mit Kindergarten, Schulen uvm. Sonnenschein mit perfektem Raumkonzept! Alle Räume sind vom Flur mit einem Garderobenverbau direkt begehbar. Das Herzstück bildet das einladende Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den großzügigen Balkon samt herrlichem Weitblick. Die separate Küche mit sämtlichen E-Geräten ist top gepflegt, das ruhige Schlafzimmer mit vorhandenem Kleiderschrank lädt zum Entspannen ein. Zwei weitere Räume stehen als Kinder- oder Gästezimmer bzw. Homeoffice zur Verfügung. Der perfekte Start in den Tag gelingt im Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschtisch, Spiegelschrank und WM-Anschluss. WC extra. Baujahr 1983, hochwertige Laminatböden, Kabel-TV, Gas- bzw. Elektroheizung, Abstellraum, Kellerabteil mit 5 m², Trocken- und Radraum, allgemeine Stellplätze. Betriebskosten: EUR 191 inkl. Heizung, Nachtspeicher bzw. Gasheizung. HWB 45, Kaution 3 BMM


Lage

Bergheim – 5 km nördlich von Salzburg liegt diese familienfreundliche Gemeinde mit ihrem breiten Freizeitangebot: idyllische Wander- und Radwege an der Salzach und Fischach, das Naturschutzgebiet Voggenberg, ein bezauberndes Erlebnisbad, im Sommer kann man fischen, im Winter langlaufen. Alle Nahversorger sind vor Ort, ebenso Apotheke und Ärzte.

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