Heimvorteil

5112 Lamprechtshausen

€ 668.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
106,77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5112 Lamprechtshausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
164,75 m2
Wohnfläche
106,77 m2
Kellerfläche
40,91 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
7832953
Anbieter-ID
B 06710_A
Stand vom
30.11.2022
Kauf­preis
€ 668.000,00
Provision für Käufer
3,0% + 20% USt.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Garten
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Im sonnigen Lamprechtshausen entstehen neue, bestens geplante Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche zwischen ca. 106 m² und 108 m², ausgebauten Dachgeschossen, ca. 22 m² großen Terrassen und reizvollen Gärten sowie je 2 PKW-Stellplätzen. Etwa 20 Fahrminuten von Salzburg entfernt wohnen Sie herrlich sonnig und mit hübschem Grünblick in einer charmanten Einfamilienhaus-Siedlung im Herzen des Alpenvorlandes. Saftige Wiesen, Felder und Wäldchen einerseits und das gut ausgebaute Verkehrsnetz inklusive S-Bahn sowie die intakte Infrastruktur im nahen Ortskern von Lamprechtshausen – Nahversorger, Kindergarten, Schule, Cafés etc. - gestalten das Leben super alltagstauglich und attraktiv. Die schicken Doppelhaushälften sind mit ihrer angenehm familienfreundlichen Raumplanung wie gemacht, um den Alltagsstress vor der Tür zu lassen. Im Erdgeschoß mit Gäste-WC in der Diele wird auf offenem Grundriss gemeinsam gekocht, gegessen und entspannt. Übers Eck geführte Glaselemente fluten den gemütlichen Loungebereich mit Licht. Auf der Terrasse und im Garten sind Happy Hours angesagt: Sonne tanken, mit Freunden grillen, Federball spielen, Kräuter gärtnern. Im OG das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer zum Kuscheln und Schlafen, das moderne Bad ist mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet. Im voll ausgebauten Studio unterm Dach sind zwei weitere Zimmer untergebracht. Hier kann ein zusätzliches Bad realisiert werden, sämtliche Anschlüsse sind vorhanden. HWB 35 – 37, fGEE 0,65 – 0,68.


Lage

Lamprechtshausen – zählt zu den vielen kleinen, idyllischen Ortschaften rund um Oberndorf, im Salzburger Alpenvorland nördlich der Landeshauptstadt. Es scheint, als ob hier die Uhren etwas langsamer gehen und das Leben sich ganz harmonisch in den Rhythmus der sagenhaft schönen Umgebung einfügen möchte. Die Mozartstadt Salzburg ist in ca. 25 Minuten erreichbar.

Karte nicht verfügbar

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

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