Haus zum Wohnen und Arbeiten oder für zwei Familien

5230 Mattighofen

€ 559.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
217 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5230 Mattighofen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
850 m2
Gartenfläche
659 m2
Wohnfläche
217 m2
Online-ID
5078724
Anbieter-ID
6076
Stand vom
10.10.2019
Kauf­preis
€ 559.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
3
Separates WC
3
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Rolladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
49 kWh/m2a
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das zweigeschossige Haus kann ohne großen Aufwand in zwei getrennte Bereiche geteilt werden, einem Hauptteil mit etwa 155 m² und ein weiterer Wohn oder Bürobereich mit ca. 62 m². Der gepflegte große Garten ist ein Paradies für Kinder aber auch Ruhepol für Erwachsene. Beeindruckend ist im Erdgeschoss das große lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer mit offener Küche. Im ersten OG befinden sich Schlafzimmer und Bäder.

Die Haustechnik ist auf dem modernsten Stand der Technik, die Wärmepumpe sorgt für niedrige Betriebskosten.


Lage

Dieses Haus befindet sich in ruhiger,sonniger Ortsrandlage in der aufstrebenden innviertler Kleinstadt Mattighofen. Die Stadt Salzburg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 40 Minuten und die Bezirkshauptstadt Braunau in etwa 25 Minuten. Die Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die Mattigtalbahn sowohl Richtung Salzburg als auch Richtung Braunau ist sehr gut.


Sonstiges

Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr i. A. Dr. Erwald Barta

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6076 - vielen Dank!