Haus mit mehreren Einheiten in Söll - ***touristische Vermietung möglich***

6306 Söll

€ 950.000,00
Kaufpreis
12
Zimmer
530 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6306 Söll
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
12
Grundstück
488 m2
Wohnfläche
530 m2
Etagenanzahl
4
Vermietet
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6226090
Anbieter-ID
7630
Stand vom
07.04.2021
Kauf­preis
€ 950.000,00
Provision für Käufer
3 % + 20 % USt
Badezimmer
6
unterkellert
ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Einliegerwohnung
Garage
Sauna
Heizwärmebedarf
136.2 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.47
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Diese Liegenschaft befindet sich direkt im Herzen der Gemeinde Söll. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Kaffee´s sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung. Alle Einheiten sind aktuell langfristig vermietet. Das Objekt verfügt aber auch über eine touristische Widmung, welche eine kurzfristige Vermietung ermöglicht. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 530 m² verteilt sich die Immobilie über vier Etagen. Im Erdgeschoss ist eine Gewerbeeinheit mit zwei Büroräumen und einem geräumigen Schauraum sowie eine separate Toilette untergebracht. Im 1. Obergeschoss finden Sie eine große Wohnung mit einer Wohnküche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Wintergarten und einem separaten WC vor. Des weiteren ist auf diesem Stockwerk ein Zimmer mit separatem Bad vorzufinden. Im Dachgeschoss sind zwei kleine Appartements, bestehend aus Wohn-/Schlafraum, Küchenbereich und Badezimmer sowie eine kleine Wohnung mit Wohnküche, Schlafraum und Badezimmer angesiedelt. Hier steht Ihnen ein ca. 18 m² Dachboden als Stauraum zur Verfügung. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten. Ebenfalls Staumöglichkeit bietet ein Lager im Erdgeschoss. Eine Einzelgarage, eine Doppelgarage und zahlreiche Freistellplätze stehen für die Fahrzeuge zur Verfügung. Das Gebäude hat eine optimale Bausubstanz und ist mit einer Fernwärmeheizung ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit, das Bestandsgebäude zu erweitern bzw. umzubauen. Genauere Informationen zur Erweiterung und den aktuellen Mieteinnahmen erhalten Sie gerne im Zuge einer Besichtigung oder eines Gesprächs.


Ausstattung

Haus mit mehreren Einheiten im Herzen von Söll, ca. 530 m² Wohn-/Nutzfläche, langfristige oder kurzfristige Vermietung möglich, eine Gewerbeeinheit, eine große Wohnung, eine kleine Wohnung, zwei Appartements, ein Zimmer mit Dusche, Erweiterung des Bestandsgebäudes möglich, großer Keller, Fernwärmeheizung, eine Einzelgarage, eine Doppelgarage, mehrere Freistellplätze;


Lage

Die Gemeinde Söll am Wilden Kaiser (3.660 Einwohner, 703 m Seehöhe) befindet sich im Bezirk Kufstein in Tirol, zwischen dem Wilden Kaiser, der Hohen Salve und dem Pölvenstock. Söll gehört im Winter zu der Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental, dem größten Skigebiet Österreichs. In der Winterarena, am Fuße der Hohen Salve, finden Sie ein unvergessliches Pistenangebot. Weiters werden hier Aktivitäten wie z.B. Langlaufen, Rodeln, Eislaufen, Winterwandern, Kutschenfahrten uvm. angeboten. Im Sommer können Sie von dem Aussichtsberg, die Hohe Salve, einen Blick auf mehr als 70 Dreitausender genießen. An der Mittelstation in Hochsöll befindet sich der Erlebnispark Hexenwasser mit über 60 lustigen Zwischenstationen. Auf diesem Berg befindet sich auch der Bauernhof des Bergdoktors. Für eine Abkühlung an heißen Sommertagen sorgen das Panoramabad Söll und der Ahornsee. Infrastruktur: Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (80 km), Innsbruck (80 km) und München (120 km) Mehr über die Region: www.wilderkaiser.info www.hexenwasser.at www.skiwelt.at

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Baguette
    156 m
  • Spar
    218 m
    • Bipa
      220 m
  • Söller Kindergarten
    40 m
  • Neue Mittelschule Söll Scheffau
    89 m
    • Landesmusikschule
      101 m
  • Söll Parkplatz Mitte Zentrum
    96 m
  • Söll Kreisverkehr
    289 m

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Ihr Ansprechpartner

Team SAGE Immobilien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 7630 - vielen Dank!