Haus für Handwerker

5020 Salzburg

€ 480.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
374 m2
Kellerfläche
15 m2
Nutzfläche
100 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1892
Online-ID
5198457
Anbieter-ID
1439
Stand vom
16.01.2020
Kauf­preis
€ 480.000,00
Provision für Käufer
laut Info

Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Parkmöglichkeit
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2


Ausstattung

Das sonnige 374 Quadratmeter große Grundstück mit Altbestand befindet sich in Maxglan direkt neben der Stiegl Brauwelt. Das Haus ist schon in die Jahre gekommen und braucht einen neuen Feinschliff bzw. eine Generalsanierung. Wenn Sie Spaß an Handwerksarbeiten haben und das nötige Knowhow mitbringen, können Sie dieses Haus rundum renovieren und ausbauen. Sollten Sie jedoch kein Interesse an einer Renovierung haben und lieber Ihren neuen eigenen Wohntraum errichten wollen, gibt es eine Bauplatzerklärung und einen Vermessungsplan. Eine bereits ausgefertigte Planstudie ermöglicht einen Erweiterung der Wohnfläche bei einer GFZ von 0,5 auf 150 qm. Der guten Ordnung halber möchten wir Sie auf das Naheverhältnis mit dem Bauträger hinweisen.


Lage

Maxglan ist ein beliebter Salzburger Stadtteil. Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln – die Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Die herrvoragende Infrastruktur, zahrleiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafès, Restaurants, sorgen für eine hervorragende Lebensqualität in diesem Stadtteil. Die sehr gute Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Salzburger Flughafen tragen zur hohen Attraktivität der Gemeinde bei.

Ferstl Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Elias Seewald

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1439 - vielen Dank!