Handwerker aufgepasst. Leistbare Haushälfte mit viel Potential in naturnaher Umgebung.

5324 Faistenau

€ 298.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
167 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5324 Faistenau
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
6
Grundstück
562 m2
Wohnfläche
167 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7725273
Anbieter-ID
132
Stand vom
08.08.2022
Kauf­preis
€ 298.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Separates WC
2
Garten
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
315 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.06
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)

Handwerker aufgepasst! Hier ist DIE Gelegenheit für Do-it-yourself-Spezialisten oder professionelle Sanierer. Diese Haushälfte mit 2 Geschossen und einer Gesamtnutzfläche von ca. 167 m2 ist wie geschaffen dafür, eigene Ideen und Ansprüche zu verwirklichen. Auch zwei eigenständige Wohneinheiten sind möglich. Der Haushälfte ist eine großzügige Grundstücksfläche zugeordnet. Die grundbücherliche Trennung ist in Vorbereitung. Zudem wurde das Grundstück neu vermessen. Ein Geh- und Fahrtrecht für die zweite Haushälfte wird grundbücherlich verankert. Sanierungsbedarf ist vorhanden. Badezimmer, Böden und einige Wände sind zu renovieren. Mauern, Dach und Außenanlage entsprechen dem Baujahr 1970. Der anschließende Wald hinter dem Haus ist im Besitz der österreichischen Bundesforste. Sie wohnen in naturnaher ruhiger Umgebung in der Salzburger Faistenau. Im Winter ist es ein Paradies für LangläuferInnen mit vielen gespurten Loipen. Entfernungen von Tiefbrunnau nach St. Gilgen 11 km, Fuschl am See 5 km, Salzburg 25 km, zum Mondsee 17 km und zum Hintersee 7 km. Besichtigungen finden im Rahmen geplanter Besichtigungstage statt. Bitte reservieren Sie Ihren Besichtigungstermin für Mittwoch, 31. August 2022 in der Zeit von 14 bis 18 Uhr einfach und schnell online unter www.remax.at/3806-132 oder verwenden Sie dazu die RE/MAX App, verfügbar für Android und iOS (www.remax.at/app). Rücktrittsfrist Wir weisen höflich auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin, sofern wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Damit Ihre Rechte gewahrt bleiben, haben Sie sicherlich Verständnis dafür, dass wir wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) beantworten dürfen. Ihre Daten behandeln wir vertraulich und diskret. Gerne werden wir vor Ablauf der der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, sofern Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Sollte KEIN Kaufvertrag/Mietvertrag zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie kostenfrei. Neue Immobilien vor allen anderen kennenlernen - Mit der RE/MAX App erhalten Sie 1 Woche vor allen anderen die neuesten Immobilienangebote. Einfach auf www.remax.at downloaden und stöbern.

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