Hallwang: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, Top D4.2

5300 Hallwang

€ 1.273,30
Gesamtbelastung
2
Zimmer
72,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5300 Hallwang
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
72,55 m2
Kellerfläche
5,09 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Dezember 2019
Online-ID
5132255
Anbieter-ID
202
Stand vom
06.11.2019
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.273,30
Gesamt­miete
Netto
€ 1.122,54
Netto­kalt­miete
Netto
€ 915,11
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 207,43
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10.5 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Garage
× / € 177,62 Miete

TOP D4.2, 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit 72,55 m²

Bruttomiete monatlich: ...........................EUR  1.024,38
Betriebskosten brutto monatlich: ...........EUR     248,92
Monatsmiete gesamt brutto: ..................EUR  1.273,30
* Beziehbar ab Dez 2019.
* Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen,
  die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten).
AUSSTATTUNG
* Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit einer Miele-Einbauküche.
* Schöne Terrasse in Süd-Ausrichtung.
* Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken.
* Separates WC
* Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerabteil.
RAUMAUFTEILUNG
Wohnen / Kochen / Essen  - 38,06 m²
Schlafzimmer                      - 12,36 m²
Terrasse                              - 10,50 m²
Badezimmer                       -   6,37 m²
Separates WC                    -   1,98 m²
Diele                                   -   7,03 m²
Vorraum                             -   4,39 m²
Abstellraum                        -   2,00 m²
Kellerabteil                         -   5,09 m²
NEBENKOSTEN
Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht.
Maklerprovision: Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <3.000m
Geldautomat <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
U-Bahn <6.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Hallwang ist ein beliebter Wohnort vor den Toren Salzburgs, inmitten der vielfältigen und herrlichen Landschaft des Salzburger Flachgaues. Charmant, bodenständig und lebendig.Begriffe wie "Ruhe", "Natur"und "Wohlfühlen" sind allgegenwärtig. Hier vereinen sich die Vorteile von "gleich in der Stadt" und "Leben am Land". Hallwang liegt ideal zwischen den beiden Städten Salzburg (ca. 9 km) und Eugendorf (ca. 4. km). Die Lage des Projektes im Ortsteil "Zilling" zeichnet sich durch eine leicht erhöhte Wohnlage und einer damit verbundenen herrlichen Aussicht aus. Hohe Lebensqualität, die Nähe zur Natur, ein tolles Freizeitangebot, eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur: Treffen Sie mit dem "Fichtlgut" die perfekte Wahl für Ihr neues Zuhause.

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Ihr Ansprechpartner

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