Hallen- & Servicefläche - High End - Neubauerstbezug - Hallwang bei Salzburg

5300 Hallwang

€ 3.199,00
Gesamtbelastung
320 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5300 Hallwang
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
320 m2
Nutzfläche
320 m2
Lagerfläche
242,42 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort nach Vereinbarung
Online-ID
6539713
Anbieter-ID
679
Stand vom
04.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 8,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.199,00
Gesamt­miete
Netto
€ 3.199,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.559,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 640,00
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
30 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.6
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Zur Vermietung gelangt diese Hallenfläche mit Sozialräumlichkeiten mit ca. 320 m² Gesamtnutzfläche. Der top moderne Hallen- und Bürokomplex wurde im Frühjahr 2021 fertiggestellt. 

Hallen- & Servicefläche - High End - Neubauerstbezug - Hallwang bei Salzburg

Die beheizbare Halle mit ca. 242 m² hat eine Deckenhöhe von ca. 7 m und ist über drei Rolltore im rückwärtigen Bereich der Liegenschaft befahrbar. Die Sozial- und Aufenthaltsräume ca. 78 m² befinden sich im 1. Obergeschoss. Die Mieteinheit bietet viel natürliches Licht und ist über die Rolltore oder einem separaten Seiteingang erschlossen. 
Erdgeschoss
  • Halle mit 242,42 m² mit Deckenhöhe 7 m
  • Lager-/Werkstättenraum
  • kleiner Abstellraum (AR)
  • Technikraum ca. 11 m²
  • Damen- & Herren-WC

Obergeschoss

  • großer Aufenthaltsraum mit bodentiefen Fenstern mit Bergblick
  • Vorraum/Flur
  • Wasch- und Abstellraum

Ausgestattung u.a. mit einer Fußbodenheizung, Pantryküchen-Anschlüsse (Aufenthaltsraum mit Bergblick),  2 WC Einheiten sowie zwei Duschbereiche. Die Beheizung erfolgt über eine Erdwärmepumpe.

Der Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer sowie Heiz- und Stromverbrauch. 

Ausreichend Pkw-Stellplätze können auf Anfrage gesondert angemietet werden. 

Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Hallwang bei Salzburg - Dieser Hallen & Büroneubaukomplex befindet sich in verkehrsgünstiger Lage nur Minuten von der Autobahnauffahrt Eugendorf entfernt.

Karte nicht verfügbar

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