Hallen & Bürokomplex - Neubauerstbezug - Hallwang bei Salzburg

5300 Hallwang

€ 10.150,00
Gesamtbelastung
874,01 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5300 Hallwang
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
874,01 m2
Büroflächen
504,59 m2
Lagerfläche
242,42 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5700346
Anbieter-ID
544
Stand vom
20.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 9,73
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 10.150,00
Gesamt­miete
Netto
€ 10.150,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 8.500,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.650,00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (29.74 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
30 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.6
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Zur Vermietung gelangt in Kombination diese Hallen- und Büroflächen mit ca. 874 m² Mietfläche, welche sich vom Erdgeschoss über das Obergeschoß eines top modernen Hallen- und Bürokomplex verteilt. 

Hallen & Bürokomplex - Neubauerstbezug - Hallwang bei Salzburg

Geplante Fertigstellung - Frühjahr 2021

Die Hallenfläche  mit ca. 242 m² (Deckenhöhe durchgehend 7 m) ist über drei Rolltore oder die angrenzenden Bürofläche, Neben- & Sozialräume erschlossen. 

Die Büroflächen im Erd- und Obergeschoss sind über den repräsentativen und modernen Eingangsbereich und dem lichtdurchfluteten Treppenhaus sowie behindertengerechten Fahrstuhl erschlossen. Im Treppenhaus ist ein behindertengerechten Fahrstuhl vorgesehen.

Die Raumaufteilung der Büroflächen nach Mieterwunsch.

Der Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Heiz- und Stromverbrauch sowie gesetzlicher Umsatzsteuer.

Ausreichend Pkw-Stellplätze können gesondert angemietet werden. 

Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.

Das Angebot ist unverbindlich un freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Hallwang bei Salzburg - Dieser Hallen & Bürokomplex mit geplanter Fertigstellung Frühjahr 2021 befindet sich in verkehrsgünstiger Lage nur Minuten von der Autobahnauffahrt Eugendorf entfernt.

i 3 immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Luchterhand

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 544 - vielen Dank!