Hallen- / Bürokomplex - Erstbezug - nahe Autobahnauffahrt Eugendorf

5300 Hallwang

€ 6.615,12
Gesamtbelastung
548,38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5300 Hallwang
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
548,38 m2
Büroflächen
187,67 m2
Lagerfläche
242,42 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5713795
Anbieter-ID
546
Stand vom
20.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 10,03
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 6.615,12
Gesamt­miete
Netto
€ 6.615,12
Netto­kalt­miete
Netto
€ 5.500,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.115,12
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (29.74 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
30 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.6
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Zur Vermietung gelangt in Kombination diese Hallen- und Bürofläche mit ca. 548 m² Mietfläche, welche sich in einem top modernen Hallen- und Bürokomplex befindet. 

Hallen- / Bürokomplex - Erstbezug - nahe Autobahnauffahrt Eugendorf

Geplante Fertigstellung - Frühjahr 2021

Die Zufahrt der Halle (Deckenhöhe durchgehend 7 m) erfolgt über die rückwärtigen drei Rolltore. 

Die Büroflächen (ca. 188 m²) im Erdgeschoss sind entweder über eine direkte Verbindung zur Halle oder über den repräsentativen Eingangsbereich erschlossen. Im lichtdurchfluteten Treppenhaus ist ein behindertengerechten Fahrstuhl vorgesehen.

Die Raumaufteilung der Büroflächen kann auf Wunsch des Mieters angepasst werden.

Der Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer sowie Heiz- und Stromverbrauch. 

Ausreichend Pkw-Stellplätze können im Außenbereich gesondert angemietet werden. 

Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.

Das Angebot ist unverbindlich un freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Hallwang bei Salzburg - Dieser Hallen & Bürokomplex mit geplanter Fertigstellung Frühjahr 2021 befindet sich in verkehrsgünstiger Lage nur Minuten von der Autobahnauffahrt Eugendorf entfernt.

i 3 immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Luchterhand

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 546 - vielen Dank!