Hallen - Büro - Kombination in modernem Gewerbepark

5020 Salzburg

Miete:
Preis auf Anfrage
650 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Nutzfläche
650 m2
Online-ID
5993352
Anbieter-ID
M 2495/6*
Stand vom
21.05.2021
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt (zzgl. USt.)
Parkmöglichkeit
Parkhausstellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert

Das imposante Neubauprojekt entsteht im Salzburger Stadtteil Gnigl im dort bestehenden Gewerbegebiet. Der Standort überzeugt mit optimaler verkehrstechnischer Anbindung und Erreichbarkeit: In wenigen Fahrminuten sind sowohl der Autobahnanschluss Nord als auch die Innenstadt erreichbar. Die S-Bahn-Station Sam ist in fußläufiger Entfernung gelegen, ebenso die O-Bushaltestellen. Gesamt stehen etwa 6.300 m² Hallenfläche (teilbar ab ca. 100 m²) und 6.600 m² Bürofläche (teilbar ab ca. 80 m²) in 7 Gebäudeteilen zur Verfügung. Durch die hochflexiblen Einteilungsmöglichkeiten (modulares System) können Hallen- und Büroflächen ideal an nutzerspezifische Anforderungen angepasst werden. Ein eigenes Parkhaus sowie Freistellplätze sorgen für eine optimale Parksituation auf dem Areal. Flächen: Halle: ca. 450 m² Büro: ca. 200 m² Mietpreise: Halle: EUR 7,- / m² netto Büro: EUR 12,- / m² netto Parkplatz: à EUR 60,- netto Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.


Sonstiges

Aktiv Angebot unverbindlich und freibleibend.

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Herr Helmut Fritz
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