Halle / Ausstellungsfläche - funktionell / verkehrsgünstig - Salzburg Maxglan
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 3.063,70
€ 3.063,70
€ 2.635,44
€ 428,26
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt diese an ein modernes Verwaltungs- & Bürogebäude angrenzende Halle bzw. Servicefläche (ca. 329 m²).
Halle / Ausstellungsfläche - funktionell / verkehrsgünstig - Salzburg Maxglan
Die Hallen- & Lagerfläche bietet die Möglichkeit einer Nutzung als Lager bzw. Werkstatt mit kleinem Büroflächenanteil.
Die Erschließung der Mieteinheit erfolgt über die Anlieferzone mit Rampe / Rolltor sowie das Treppenhaus.
Die derzeitige Raumaufteilung stellt sich u.a. wie folgt dar:
- Hallenfläche ca. 270 m² sowie
- zwei Büro-/Besprechungsräume
- zwei Umkleidebereiche
- kl. Raum für eine mögliche Teeküche
- WC
Ausstattung u.a.:
- Estrichboden
- Laderampe
- Deckenbeleuchtung
- Trockenbauwände (Büros)
- beheizt / Wasseranschluss
- behindertengerechter Fahrstuhl
Mietdauer: Mindestens ab 3 Jahre befristet
Die Betriebskosten verstehen sich inklusive Heizung- & Stromverbrauch.
Mieterprovision: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.
Bei Bedarf können auf Anfrage gesondert ausreichend Pkw-Stellplätze im Außenbereich angemietet werden.
Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Salzburg / Maxglan - Die Halle befindet sich in verkehrsgünstiger Lage nahe der Innsbrucker Bundesstraße, nur wenige Autominuten vom Flughafen und dem Autobahnknoten Salzburg West entfernt. Der Standort bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
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Herr Felix Luchterhand
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