Hälfteanteil an Mehrfamilienhaus in Thumegg

5020 Salzburg

€ 1.000.000,00
Kaufpreis
99,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Grundstück
817 m2
Gartenfläche
300 m2
Nutzfläche
99,52 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
7225110
Anbieter-ID
421
Stand vom
06.09.2022
Kauf­preis
€ 1.000.000,00
Preis pro m²
€ 13.528,14
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1 (14.6 m2)
Separates WC
1
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Räume veränderbar
Baujahr
1938
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Lage

Das im bekannten Stadteil Thumegg gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage mit wunderschönem Bergblick in dennoch sehr zentraler Wohnlage. Der nahe gelegende Leopoldskroner Weiher, das Schloss Leopoldskron aber auch der Hans-Donnenberg-Park sind in nur wenigen Minuten ideal zu Fuß erreichbar. Östlich des Siedlungsraumes Morzg liegt der Landschaftsgarten von Hellbrunn mit der Hellbrunner Allee. Sämtliche notwendige Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls zum Teil zu Fuß oder mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Einstiegstelle in den ÖPNV ist fußläufig ca. 350m (Busstation „Salzburg Kommunalfriedhof“) entfernt, der Autobahnanschluss „Salzburg Süd“ der A10 Tauernautobahn in ca. 10 Fahrminuten.

Objekt

Bei dem gegenständlichem Objekt handelt es sich um einen ideellen Hälfteanteil an einem Mehrfamilienhaus samt großzügigem Grundstück in absoluter Toplage, direkt am Grünland mit Südwestausrichtung. Mittels Benützungsregelung ist die ausschließliche Nutzung an der OG-Wohnung mit ca. 74m², sowie an den DG-Flächen mit ca. 26m² als auch an der Hälfte des Gartens mit ca. 300m² vereinbart. Zusätzlich ist die Nutzung einer Garage zugeordnet. 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Stadteil Thumegg, Grenzbereich Morzg / Nonntal / Gneis / Leopoldskron

Karte nicht verfügbar

Vorderegger Developments GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Fabian Vorderegger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 421 - vielen Dank!