Gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage: Eine solide Investition!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 142,60
€ 100,07
€ 40,50
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen zu dieser attraktiven Immobilie, die eine kluge Investition darstellt – ein Stück Grundbuch statt Sparbuch. Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine rentable Vermietungsmöglichkeit.
Ein Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die verglaste Loggia, die zu jeder Jahreszeit einladend und vielseitig nutzbar ist. Die neue hochwertige Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und ist mit modernsten Geräten ausgestattet, um Ihnen das Kochen und Genießen zu erleichtern. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und beherbergt sogar eine Waschmaschine, sowie einen Wandsitz in der Dusche – ein praktischer Komfort für den Alltag.
Diese Wohnung ist bereits vermietet, was eine attraktive Einnahmequelle darstellt. Zusätzliche Annehmlichkeiten in der Wohnanlage umfassen allgemeine Autoabstellplätze, einen Fahrradkeller sowie einen Wasch- und Trockenraum. Ein sehr geräumiges Kellerabteil bietet weiteren Stauraum, um Ihre persönlichen Dinge unterzubringen.
Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre Sauberkeit und gepflegte Umgebung aus, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Eingebaute Spots sorgen für eine angenehme Beleuchtung, und die Wohnung wird inklusive der neuwertigen DAN-Küche mit Fenster und Dunstabzug nach außen und hochwertigen Geräten angeboten.
Ob Sie diese Wohnung als Ihre eigene Residenz nutzen wollen oder als Investment betrachten, hier finden Sie eine Immobilie mit Potenzial. Anfragen und Besichtigungen sind herzlich willkommen – erkunden Sie Ihr zukünftiges Zuhause oder Investment und sichern Sie sich diese attraktive Gelegenheit.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Salzburg: Parsch. Hier genießen Sie die perfekte Verbindung zwischen der Ruhe und dem Charme eines etablierten Wohnviertels und der unmittelbaren Nähe zur bezaubernden Altstadt von Salzburg. Die Lage von Parsch ist zweifellos unschlagbar. Die Altstadt, mit ihrer historischen Pracht und ihrem kulturellen Reichtum, ist nur einen Katzensprung entfernt. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht es Ihnen, Salzburg in all seinen Facetten mühelos zu erkunden. Ob Sie die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen oder lieber zu Fuß gehen, Sie werden die Nähe zu allen wichtigen Zielen der Stadt schätzen. Neben der erstklassigen Lage zeichnet sich Parsch durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Hier finden Sie Ärzte, Schulen, Kindergärten und eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern. Doch Parsch bietet weit mehr als nur praktische Annehmlichkeiten. Das Viertel ist auch reich an sportlichen und kulturellen Aktivitäten sowie kulinarischen Erlebnissen. Erleben Sie ein vielfältiges Freizeit- und Unterhaltungsangebot direkt vor Ihrer Haustür. Parsch ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben und Genießen. Diese Immobilie ermöglicht Ihnen den Zugang zu einem der lebendigsten und historischsten Viertel von Salzburg. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten und lassen Sie sich von Parsch verzaubern. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in diesem begehrten Stadtteil von Salzburg.
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Salzburger Immobilien e.U
Frau Bianca Iris Moser
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