Zusätzliche Anhänge


Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung

Müllner Hauptstraße 3, 5020 Salzburg

€ 1.290,00
Miete
3
Zimmer
75,93
m2

Objektdaten

Adresse
Müllner Hauptstraße 3, 5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gesamtfläche
87,84 m2
Wohnfläche
75,93 m2
Etagenanzahl
5
Etage
1
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4747762
Anbieter-ID
110304
Stand vom
22.03.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.290,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.172,73
Netto­kalt­miete
Netto
€ 996,73
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 176,00
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Separates WC
2
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Abstellraum
Alarmanlage
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
18.03.2025
Heizwärmebedarf
99 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.42

im Palais am Kai

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß, das auch mit dem Personenaufzug zu erreichen ist. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum samt Flur von dem aus jeder Raum zu betreten ist. Eine komplett ausgestattete Küche ist ebenso vorhanden wie ein Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss, ein möbliertes Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, eine extra Toilette, ein großer Wohnraum, das Eltern-Schlafzimmer sowie ein kleineres Schlafzimmer, das perfekt als Kinderzimmer geeignet ist. Zur Wohnung gehören noch zwei externe Abstellräume, die über den Innenhof zu erreichen sind.

Ausstattung

  • Fußbodenheizung mit zusätzlichen Heizkörpern und Sprossenheizkörper im Bad
  • Zentralheizung mit Erdgasbrennwertkessel
  • Eiche-Landhausdielenböden in den Wohn- und Schlafräumen
  • Weiße Maßküche mit Glasrückwand und Kunststein-Arbeitsplatte
  • Sanitärbereiche mit Natursteinböden in Untersberger Marmor
  • Satelliten-TV- und Netzwerkanschluss für Internet und Telefon
  • Alarmanlage mit Bewegungsmelder
  • Gegensprechanlage
  • Heizwärmebedarf (HWB): 99 kWh/m²a

Lage

Elegant fügt sich das Palais an den Mönchsberg, die Salzach liegt zu seinen Füßen. Direkt am Tor zur Altstadt, verbindet es Kultur, Genuss und Natur. Hier zu wohnen bedeutet, die Vorzüge der Innenstadt mit der Natur am Mönchsberg zu kombinieren. Schnell erreicht ist die Neustadt, das Andräviertel auf der rechten Salzachseite – über den Müllner Steg nur ein Katzensprung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <525m
Krankenhaus <525m
Klinik <800m

Kinder & Schulen
Schule <650m
Kindergarten <700m
Universität <400m
Höhere Schule <225m

Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <925m

Sonstige
Bank <300m
Post <525m
Polizei <725m
Geldautomat <2.625m

Verkehr
Autobahnanschluss <2.675m
Bahnhof <525m
U-Bahn <1.125m
Flughafen <2.775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

SALZBURG LIVING - IBT.AG

Ihr Ansprechpartner

Herr Bernhard Weidenthaler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 110304 - vielen Dank!