Gut gelaunt mittendrin

5020 Salzburg

€ 269.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
54,59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
54,59 m2
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
6282712
Anbieter-ID
S 33437
Stand vom
21.07.2021
Kauf­preis
€ 269.000,00
Provision für Käufer
3,0 % + 20 % USt.
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Gebäudeart
Wohnimmobilie

3 Zimmer-Wohlfühl-Wohnung mit 54,59 m² Wohnnutzfläche im Hochparterre, Kellerabteil mit ca. 5 m² zur Nutzung, großer allgemeiner Radkeller, allgemeine Waschküche. Sehr zentral und doch ruhig in einer Seitenstraße gelegen, Supermärke und Bushaltestellen fußläufig, in wenigen Gehminuten am Bahnhof oder in der Linzergasse. Gute Anbindung zur Autobahn und zum Salzburger Seengebiet, Naherholung im Baron-Schwarz-Park oder an der alten Ischlerbahntrasse. Perfekte Süd- und Westausrichtung: Vom Vorraum geht es direkt in das große, südseitige Wohnzimmer, in dem es sich perfekt gemeinsam entspannen lässt. Die gepflegte Küche ist mit sämtlichen E-Geräten, einem WM-Anschluss und Fenster ausgestattet. Ebenfalls über ein Fenster verfügt das weiß geflieste Wannenbad samt Handtuchtrockner und WC. Die beiden vom Wohnzimmer abgehenden Schlafräume bieten ausreichend Raum für ungestörte Nachtruhe, große Kleiderschränke und bunte Spielzeugkisten. Baujahr 1960, laufende Modernisierungen, gepflegte Laminatböden, Außenrollos, eigene Gas-Etagenheizung mit Warmwasser, SAT-TV. Laufende Betriebskosten: EUR 122,95, zzgl. Rücklage mit EUR 71,50, HWB 61.


Lage

Schallmoos - wohnen am Puls der Stadt, mit optimaler Verkehrsanbindung, und doch nur 15 Gehminuten vom Altstadtzentrum entfernt. Erwähnenswert ist die tolle Infrastruktur in der schnell erreichten Linzergasse - hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Das Tanzstudio SEAD, die Kleine Komödie und das Rockhouse locken insbesondere junge Leute an.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Car-Point Fahrzeuge
    102 m
  • Der Friseur
    144 m
    • Autoland Salzburg
      195 m
  • Heinrich Salfenauer Schule
    423 m
  • Department of Geoinformatics - Z_GI
    1,13 km
    • WIFI Salzburg
      1,26 km
  • Poschinger Straße
    31 m

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt S 33437 - vielen Dank!