Gut geführtes Restaurant | Bar | Vinothek direkt im Zentrum von Kaprun zu verpachten

5710 Kaprun

€ 8.500,00
Gesamtbelastung
410 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5710 Kaprun
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe
Kellerfläche
190 m2
Nutzfläche
410 m2
Online-ID
5350673
Anbieter-ID
9902
Stand vom
08.05.2020
Ab­stand
€ 150.000,00
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 8.500,00
Gesamt­miete
Netto
€ 8.500,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 8.500,00
Baujahr
1994

Wollten Sie schon immer Ihren Traum vom eigenen Restaurant / Bar verwirklichen? Ab SOFORT ist das "Kitsch und Bitter" direkt im Zentrum von Kaprun zu verpachten. 

Sobald Sie das Lokal betreten, werden sie merken, dass es mit viel Liebe, Leidenschaft und Pflege geführt worden ist. Die gemütlichen Räume und die idyllische Lage laden gerade dazu ein, hier Gast zu sein. Ob es nur ein Glas Wein ist oder eine der schmackhaft zubereiteten Mahlzeiten des Hauses, der Ausblick auf das wunderschöne Panorama lässt nichts zu wünschen übrig.

Die Räumlichkeiten, welche gesamt ca. 220 m2 ergeben, teilen sich auf in zwei komplett ausgestattete Bars, einer Vinothek sowie einem Restaurant.  

Die beiden Bars verfügen über eine Kühlanlage, Belüftung, Licht, Tonanlage, etc. Darin befinden sich ausreichend Sitzmöglichkeiten sowie Stehplätze für über 200 Personen. Der Restaurantbereich ist ebenso komplett ausgestattet mit Barbereich und Küche, dort befinden sich ca. 40 Sitzplätze. Die großzügige und gemütliche Sonnenterrasse lädt zum Verweilen ein. Im Untergeschoss welches, ca. 190 m2 umfasst, befinden sich getrennte Toilettenanlagen sowie genügend Lagerfläche. Weiters ist das Lokal mit einem modernen Registrierkassensystem sowie mit einem Kamerasystem ausgestattet. 

Erwähnenswert sind auch die überdurchschnittlichen Umsatzzahlen sowie die sehr gut frequentierte Lage direkt im Zentrum von Kaprun. 

Sind Sie neugierig geworden?

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details zu.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.500m
Polizei <6.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Sonstiges

Die Ablöse für das gesamte Inventar (Gastroküche, Bar, Restaurant, Kühlungen, etc.) beträgt € 150.000,- zuzüglich 20% MwSt. 

Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3-facher monatlicher Pachtzins bei unbestimmter Pachtdauer oder bei bestimmter Pachtdauer je nach Dauer unterschiedlich (siehe Nebenkostenübersicht) beträgt.  Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten

EGGER IMMOBILIEN e.U. Manfred Egger

Ihr Ansprechpartner

Herr Manfred Egger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 9902 - vielen Dank!