"Gut Gartenau" Leben in Anif.... Luxuriöses Penthouse "Aniva I"

5081 Anif

€ 2.317,64
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
174 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5081 Anif
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
174 m2
Kellerfläche
5 m2
Baujahr
2015
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5015727
Anbieter-ID
6005
Stand vom
05.12.2019
Provision für Mieter
Provisionspflichtig, 1-2 BMM + 20% MwSt

1-2 BMM + 20% MwSt

Gesamt­miete
€ 2.720,82
Netto­kalt­miete
€ 2.317,64
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 403,18
Badezimmer
2.0
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (104.0 m2)
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Provisionsfrei
Unterkellert

Ganz allgemein Mit höchster Lebensqualität, eingebettet in vollkommener Natur und moderne Infrastruktur, definiert das Projekt Gut Gartenau „Wohnen in bester Lage“ neu: Auf dem Boden des historischen Gartenauerguts treffen exklusive Wohn- und Lebensräume auf das Gefühl, eine Heimat gefunden zu haben. 33 Wohneinheiten inklusive zwei Penthäuser und einer Villa, allesamt Refugien erster Güte, wurden geschaffen, um dort zu leben, zu wohnen und zu genießen. Fügt sich die sensible Architektur elegant in das dörfliche Ambiente ein, ist auch die Aussicht keineswegs zu verachten: Von den Terrassen und Balkonen hat man den Untersberg, den Watzmann und die Alpen im Blick. Zum Raumprogramm 2. OG: geräumiger Vorraum mit Garderobe, Abstellraum, Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit Dusche/Badewanne und WC, 2 Masterbedroom mit Duschbad, Doppelwaschbecken und WC, Balkon. DG: großzügiger Wohn- Essbereich mit integrierter Luxusküche (80 m²), Abstellraum, Gäste WC, Dachterrasse ( 91 m²) 2 TG-Stellplätze (Aufpreis € 288,00) Zur Lage LEBEN IN ANIF In Anif zu Hause zu sein, heißt einzigartige Lebensqualität vor den Toren Salzburgs zu genießen. Umrahmt von vollkommener Natur und bester Infrastruktur zählt Anif zweifellos zu den begehrtesten Lagen Europas. In Anif trifft unverfälschtes Dorfleben auf pure Gemütlichkeit. Zu jeder Jahreszeit liegen Ihnen einzigartige Freizeit- und Kulturmöglichkeiten sowie Naturschätze zu Füßen. Zur Ausstattung • Designküchen (mitplanen möglich) • Klimaanlage • Exklusive Holzdielenböden von BOEN Eiche w gekalkt • Hochwertiges Feinsteinzeug von FLORIM • Feinste-Sanitärausstattung von V & B, KEUCO… • Elektrische Beschattung • Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung Zu den Besonderheiten • Moderne Architektur • Durchdachtes Raumprogramm • Energieeffiziente Bauweise • Riesige uneinsichtige Dachterrasse • Panoramablick • 1 Schlafzimmer mit eigener Ankleide und Badezimmer • 1 Masterbedroom mit eigenem Duschbad    mit Doppelwaschbecken und WC Wir haben Ihr Interesse geweckt? Frau Ilona Haubl freut sich auf Ihre Anfrage. GERNE AUCH ABENDS ODER AM WOCHENENDE... KONTAKT MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OG betreut von: Ilona Haubl M +43 (0)664 44 24 446 ih@myhomeismyhome.com


Lage

Anif

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Mag. (FH) Wolfgang Schiessendoppler
Fürbergstraße 42a, 5020 Salzburg

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