"Gut Gartenau" Leben in Anif... Grandioses Penthouse "Aniva II"

5081 Anif

€ 4.300,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
231 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5081 Anif
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
231 m2
Kellerfläche
5 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6629706
Anbieter-ID
6006
Stand vom
01.12.2021
Provision für Mieter
Provisionspflichtig, 1-2 Bruttomieten zzgl. 20% Ust.

1-2 Bruttomieten zzgl. 20% Ust.

Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 4.300,00
Gesamt­miete
€ 3.470,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 830,00
Badezimmer
3.0
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (139.0 m2)
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Heizwärmebedarf
24 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2015
letzte Modernisierung
2015
Primärer Energieträger
Gas

Ganz allgemein Mit höchster Lebensqualität, eingebettet in vollkommener Natur und moderne Infrastruktur, definiert das Projekt Gut Gartenau „Wohnen in bester Lage“ neu: Auf dem Boden des historischen Gartenauerguts treffen exklusive Wohn- und Lebensräume auf das Gefühl, eine Heimat gefunden zu haben. 33 Wohneinheiten inklusive zwei Penthäuser und einer Villa, allesamt Refugien erster Güte, wurden geschaffen, um dort zu leben, zu wohnen und zu genießen. Fügt sich die sensible Architektur elegant in das dörfliche Ambiente ein, ist auch die Aussicht keineswegs zu verachten: Von den Terrassen und Balkonen hat man den Untersberg, den Watzmann und die Alpen im Blick. Zum Raumprogramm 2. OG: geräumiger Vorraum mit Garderobe, Abstellraum, Schlafzimmer mit Ankleide und Duschbad, 2 “Masterbedroom´s” mit Ankleide, Master-Bäder, Balkon. DG: großzügiger Wohn- Essbereich mit integrierter Luxusküche (102 m²), Abstellraum, Gäste WC, Dachterrasse (125 m²) Zur Lage LEBEN IN ANIF In Anif zu Hause zu sein, heißt einzigartige Lebensqualität vor den Toren Salzburgs zu genießen. Umrahmt von vollkommener Natur und bester Infrastruktur zählt Anif zweifellos zu den begehrtesten Lagen Europas. In Anif trifft unverfälschtes Dorfleben auf pure Gemütlichkeit. Zu jeder Jahreszeit liegen Ihnen einzigartige Freizeit- und Kulturmöglichkeiten sowie Naturschätze zu Füßen. Zur Ausstattung •Designküchen (mitplanen möglich) •Klimaanlage •Exklusive Holzdielenböden von BOEN Eiche w gekalkt •Hochwertiges Feinsteinzeug von FLORIM •Feinste-Sanitärausstattung von V & B, KEUCO… •Elektrische Beschattung •Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung Zu den Besonderheiten •Moderne Architektur •Durchdachtes Raumprogramm •Energieeffiziente Bauweise •Riesige uneinsichtige Dachterrasse •Panoramablick •2 Schlafzimmer mit eigener Ankleide •3 Badezimmer Wir haben Ihr Interesse geweckt? Herr Mag. (FH) Wolfgang Schiessendoppler freut sich auf Ihre Anfrage. GERNE AUCH ABENDS ODER AM WOCHENENDE... KONTAKT MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OG betreut von: Mag. (FH) Wolfgang Schiessendoppler +43 650 655 655 6


Lage

Anif

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