Gut Gartenau | Anif | Villa Maestro

€ 3.150,00 Miete
4 Zimmer
163 m2
5081 Anif

Objektdaten

Adresse
5081 Anif
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Wohnfläche
163 m2
Kellerfläche
18 m2
verfügbar ab
Juli 2018
Online-ID
3867076
Anbieter-ID
4363/644
Stand vom
28.11.2017
Kaltmiete
€ 2.640,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 510,00
Gesamtmiete
€ 3.150,00 ggf. zzgl. Heizkosten
Provision für Käufer
2.00 BMM
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
teilweise
Separates WC
3
Aufzug
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Heizwärmebedarf
24.00 kWh/m2a
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
2

Ganz allgemein

Mit höchster Lebensqualität, eingebettet in vollkommener Natur und moderne Infrastruktur, definiert das Projekt Gut Gartenau „Wohnen in bester Lage neu: Auf dem Boden des historischen Gartenauerguts treffen exklusive Wohn- und Lebensräume auf das Gefühl, eine Heimat gefunden zu haben. 33 Wohneinheiten inklusive zwei Penthäuser und einer Villa, allesamt Refugien erster Güte, wurden geschaffen, um dort zu leben, zu wohnen und zu genießen. Fügt sich die sensible Architektur elegant in das dörfliche Ambiente ein, ist auch die Aussicht keineswegs zu verachten: Von den Terrassen und Balkonen hat man den Untersberg, den Watzmann und die Alpen im Blick.

Zum Raumprogramm


Vorraum, Gäste-WC, Wohn-/Essbereich mit integrierter Luxusküche, Abstellraum, Terrasse und Garten, Treppenaufgang, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Masterbedroom mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken, Terrasse.

Zur Lage


LEBEN IN ANIF
In Anif zu Hause zu sein, heißt einzigartige Lebensqualität vor den Toren Salzburgs zu genießen. Umrahmt von vollkommener Natur und bester Infrastruktur zählt Anif zweifellos zu den begehrtesten Lagen Europas. In Anif trifft unverfälschtes Dorfleben auf pure Gemütlichkeit. Zu jeder Jahreszeit liegen Ihnen einzigartige Freizeit- und Kulturmöglichkeiten sowie Naturschätze zu Füßen.

Zur Ausstattung


Designküchen von POGGENPOHL
Exklusive gekalkte Eichendielenböden v. BOEN
Hochwertiges Feinsteinzeug von FLORIM
Feinste-Sanitärausstattung von V & B, KEUCO…
Elektrische Beschattung
Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung

Zu den Besonderheiten


Moderne Architektur
Durchdachtes Raumprogramm
Energieeffiziente Bauweise
Gartenpflege inklusive

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KONTAKT


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betreut von:
Ilona Haubl +436644424446

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