Gut frequentiertes Geschäftslokal zu mieten

5020 Salzburg

€ 1.450,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel
Zimmer
2
Nutzfläche
60 m2
verfügbar ab
01.12.2022
Online-ID
8186474
Anbieter-ID
31444
Stand vom
18.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.450,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.450,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.450,00
Anmerkungen
Miete inkl. BK plus Strom und Gas
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahr
Barrierefrei
Fliesenboden
Massivbauweise
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
77 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.54
Baujahr
1956
Modernisierung / Sanierung
2022
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Lage/Infrastruktur:

Lehen - Leben mit einem Hauch von Großstadtflair

Der Salzburger Stadtteil Lehen ist sicherlich eines der am urban geprägtesten Viertel Salzburgs.
Hier pulsiert das Leben, hier treffen die Kulturen aufeinander, und die internationale Gastronomiewelt gibt sich die Hand. 
You see: In Lehen gibt es immer was zu tun!

Highlights:

Top Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen, Ärzten und Banken. Stadtbibliothek mit Panoramabar, die eine spektakuläre Aussicht über ganz Salzburg bietet.
 

Objektbeschreibung:

Das ca. 60 m² große Geschäftslokal  befindet sich in sehr frequentierter Lage mitten im Stadtteil Lehen direkt an der Ignaz-Harrer-Straße.  Es wurde 2015 vollständig renoviert und besteht aus einem ca. 29 m² großen Verkaufsraum und einem 2. ca.30 m² großen Raum mit WC. In diesen wurde vom Vormieter  eine Gastro - Dunstabzugshaube eingebaut die bei Bedarf abgelöst werden kann. Die Böden wurden mit hellgrauen Industrie PVC belegt. Die Front zur Straße besteht aus einem zweiteiligen, anthrazitfarbigen Glas/Aluminium Portal. Dieses wurde soeben vollständig erneuert. 
 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Karte nicht verfügbar

ART Immobilien eU

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Christian Adam

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 31444 - vielen Dank!