Gut bürgerlicher Gasthof 6% Rendite im Zentrum von Mondsee!!

€ 850.000,00 Kauf
582 m2
5310 Mondsee

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
5310 Mondsee
Immobilientyp
Gastronomie und Wohnung, Wohnen, Gewerbe, Gastgewerbe
Grundstück
220 m2
Wohnfläche
582 m2
Kellerfläche
30 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1900
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3130832
Anbieter-ID
11864
Stand vom
20.10.2017
Kaufpreis
€ 850.000,00
Betriebs- / Nebenkosten
€ 1.867,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
6
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8 m2)
Separates WC
8
Altbau
Duschbad
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Wannenbad
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
111.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.7
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Der Gasthof mit 6 Wohnungen, die zur Zeit voll vermietet sind,  mit viel Potential,  liegt im Zentrum von Mondsee  in gut frequentierter Lage nahe dem  See, (ca. 200 m)   garantiert im Frühling, Sommer und Herbst  die optimale touristische Ausnutzung.

Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss  befindet sich ein Restaurant mit ca. 70 Sitzplätzen, gewerbliche voll eingerichtete Küche  mit angrenzenden Kühl- und Lagerräumen, sowie Manipulationslagerraum mit Lieferanteneingang. Weiters ist ein schattiger Gastgarten vorhanden mit ca. 50 Sitzplätzen. 

Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich die 6 unterschiedlich großen Wohnungen  (von 30 m² bis 97 m²). Im 2. OG kann für den Eigentümer eine Wohneinheit angebaut werden, zur Zeit sind bereits Schlafzimmer und Bad vorhanden. Küche und Wohnzimmer werden in einem Anbau platziert. 


Lage

Der Gasthof mit 6 Wohnungen befindet sich in gut frequentierter Lage im Zentrum von Mondsee.

ART Real Estate Immobilienservice eU

Ihr Ansprechpartner

Herr Ludwig Mayr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 11864 - vielen Dank!