GUT AUFGETEILTE 4 ZIMMER-GARTEN-WOHNUNG MT VIEL SONNE IN DER RIEDENBURG!

5020 Salzburg

€ 1.980,00
Miete
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gartenfläche
100 m2
Wohnfläche
100 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1998
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5080935
Anbieter-ID
1111
Stand vom
11.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.980,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.980,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.720,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 260,00
Anmerkungen
Gesamtmiete € 1.980,- inkl. BK, HK und USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (19 m2)
Separates WC
2
Höchstmietdauer
5 Jahr
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
64 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Riedenburg nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.


Vom Vorraum mit zusätzlichem Abstellraum (inklusive Waschmaschinenanschluss) aus, erreichen Sie den großzügigen Wohn– und Essbereich mit offener voll ausgestatteter DAN-Küche. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und den süd-west ausgerichteten sonnigen Garten. In der Wohnküche sind zusätzlich Lichtelemente installiert, welche Sie in verschiedenste Farben und Effekte einstellen können.


Über den Flur gelangen Sie zu zwei Kinderzimmer, beide mit Zugang in den Garten. Weiteres ein kleines Bad mit Dusche und Waschbecken. Das Elternschlafzimmer—Masterbedroom (mit der Möglichkeit für einen „begehbaren Schrank“) verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Hightech-WC und einer gemütlichen Badewanne, diese bietet eine Whirlpool-Funktion sowie Ambientebeleuchtung.


Diese Wohnung verfügt zusätzlich über eine Klimaanlage im Wohnbereich sowie eine elektrische Markise über der Terrasse und ein separates Gäste-WC, zudem wurde die komplette Wohnung mit hochwertigen Porzellankeramik-Fliesen ausgestattet.

Ein Carportstellplatz ist im Mietpreis bereits inkludiert. Ein weiterer kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden, ein Besucherparkplatz befindet sich vor dem Haus und nach Rücksprache ist eventuell noch ein Tiefgaragenstellplatz zur Anmietung möglich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
U-Bahn <2.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Hier wohnen Sie nur wenige Gehminuten entfernt von der charmanten Salzburger Altstadt. Vor der Haustür genießen Sie hervorragende Infrastruktur mit einer großen Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Ob Rainberg, Mönchsberg oder Almkanal, hier erwarten Sie zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Entspannung, wo Sie in schönster Natur Kraft tanken können.

MK Mühlbauer & Kardeis Die Immobilienmakler GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Carola Achleitner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1111 - vielen Dank!