Grundstück mit Altbestand auf 1.337 m² mit herrlichem Attersee-Blick

4853 Steinbach am Attersee

€ 1.450.000,00
Kaufpreis
1 337 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4853 Steinbach am Attersee
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
1 337 m2
Nutzfläche
215 m2
Online-ID
6698347
Anbieter-ID
5278
Stand vom
18.07.2022
Kauf­preis
€ 1.450.000,00
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Am Ost-Ufer des wunderschönen Salzkammergutsees, in Steinbach am Attersee, liegt dieses großzügige Grundstück mit Altbestand. Das zweistöckige Familienwohnhaus wurde in den 60er Jahren errichtet und befindet sich auf einem rund 1.337 m² großen Grundstück in sehr schöner Lage mit direktem Blick auf den Attersee sowie in die umliegende, malerische Bergwelt. Das Haus verfügt über 2 Wohneinheiten mit je ca.100 m² Wohnfläche und ist teilweise unterkellert. Der östliche Teil des Hauses wurde im Jahre 1975 angebaut und das Haus wurde stetig instand gehalten. So wurden beispielsweise die "Alt"-Fenster durch neue Kunststofffenster ersetzt. Das Familienwohnhaus kann revitalisiert oder aber auch als Neubau umgesetzt werden - einer individuellen und vielfältigen Gestaltung steht hier nichts im Wege! Bei einem Neubau gelten bei diesem Objekt die Bebauungsrichtlinien der oberösterreichischen Bauordnung. Eine Garage mit Platz für einen PKW sowie weitere Freistellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Durch die ideale Ausrichtung sind Sonnenstunden ganztägig garantiert und für Abkühlung sorgt der glitzernde See am öffentlich zugänglichen Badeplatz, welcher in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar ist. Ausgeglichene Ruhe und eine ganz besondere Atmosphäre - all das vereint diese traumhafte Liegenschaft! Wer den unverbaubaren Blick auf den beliebten Attersee täglich von der eigenen, großzügigen Terrasse aus genießen und seiner Selbstverwirklichung freien Raum geben möchte, für den ist diese Liegenschaft genau das RICHTIGE! EA in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.


Lage

Die Umgebung vom Attersee ist durch eine Vielzahl von Bergen, Seen, kleineren Ortschaften sowie von Wäldern und Wiesen geprägt. Aufgrund seines positiven Rufes ist das Gebiet um den Attersee ein sehr attraktiver und beliebter Teil des Salzkammerguts. Der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg und ist in ca. 50 Autominuten komfortabel über die Autobahn erreichbar.

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Marlies Muhr Immobilien GmbH

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